Pregled - Hiša Kanica, Rogoznica, 132m2

Opis nepremičnine

Kanica, Rogoznica, Šibensko-kninska županija – miren sredozemski zaliv, znan po kristalno čistem morju, nedotaknjeni naravi in sproščenem načinu življenja. Kanica se nahaja le 150 metrov od peščene plaže in je idealno locirana za Rogoznico, Primošten, Trogir, Šibenik in Split, zato je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem skozi vse leto. Kaiser Immobilien in vaš pooblaščeni zastopnik Lovre Čavara iz svoje bogate ponudbe izpostavljata popolnoma opremljeno samostojno hišo z ogrevanim bazenom in pomožnim poslopjem, idealno za družinsko življenje ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema. Nepremičnina je bila obnovljena leta 2025 in se prodaja popolnoma opremljena ter pripravljena za vselitev ali prevzem brez dodatnih naložb. Ključne informacije: Lokacija: Kanica, Rogoznica. Bivalna površina: 132 m². Površina zemljišča: 294 m². Leto izgradnje: 2013. Zadnja prenova: 2025. Dva popolnoma opremljena dvosobna apartmaja, vsak s svojo teraso velikosti približno 20 m². Ogrevan zunanji bazen, gospodarsko poslopje in 4 parkirna mesta. Pogled na morje, energetski razred C, urejena lastniška, gradbena in uporabna dokumentacija. Cena: 850.000 €, NI FIKSNA ZA RESNE KUPCE. Hiša je sestavljena iz dveh funkcionalnih dvosobnih stanovanj velikosti približno 48 m², kar bodočemu lastniku omogoča uporabo za lastne počitnice, turistični najem ali kombinacijo obeh namenov. Stanovanje v prvem nadstropju ima pogled na morje, medtem ko na novo urejen vrt z ogrevanim bazenom, teraso za sončenje in gospodarskim poslopjem ustvarja idealen prostor za sprostitev in druženje skozi vse leto. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja mirna lokacija, bližina morja, lepo urejen vrt in možnost ustvarjanja dohodka z oddajanjem v turistični najem. Redko se na trgu pojavi tako popolna nepremičnina, ki združuje zasebnost, funkcionalnost in privlačno lokacijo na hrvaški obali. Za več informacij ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte. Lovre Čavara Nepremičninski posrednik z licenco +385 91 618 1711 lovre@kaiser-immobilien.hr

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Šibensko-kninska

Področje

Rogoznica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred