Pregled - Vila Ražanj, Rogoznica, 270m2

Opis nepremičnine

Rogoznica – moderna vila 270 m² z bazenom in panoramskim pogledom na morje Rogoznica, ki se nahaja med Šibenikom in Splitom, je eno najbolj zaželenih poletnih letovišč na Jadranu. Znana je po svoji vrhunski marini Frapa, kristalno čistem morju in slikovitem arhipelagu. Zaradi bližine vseh pomembnih ugodnosti – restavracij, trgovin, naravnih plaž in prometne infrastrukture – je Rogoznica idealna destinacija za bivanje, počitnice ali vlaganje v nepremičnine s turističnim potencialom. Kaiser Immobilien vam ponosno predstavlja novozgrajeno moderno nepremičnino z bruto površino 270 m², ki se nahaja na mirni lokaciji z južno orientacijo in panoramskim razgledom na morje in otoke. Vila se razprostira na treh nadstropjih in ponuja vrhunsko udobje, sodobno arhitekturo in harmonično urejene zunanje prostore, navdihnjene z mediteranskim vzdušjem. Pritličje Pritličje je sestavljeno iz odprtega dnevnega prostora, ki združuje: prostorno dnevno sobo, popolnoma opremljeno moderno kuhinjo, jedilnico in stranišče za goste. Dnevna soba vodi na veliko pokrito teraso, ki ponuja neoviran pogled na morje, neposredno pred njo pa se nahaja bazen, prostor za sončenje z ležalniki in prostor za sprostitev, idealen za poletno sprostitev. Zgornje nadstropje V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, modernim dizajnom in dostopom do balkona. Notranjost je povezana z elegantnim notranjim stopniščem. Vse sobe ponujajo mir, zasebnost in veliko naravne svetlobe. Klet Klet se trenutno uporablja kot shramba, vendar jo je po potrebi mogoče preurediti v dodatne vsebine (telovadnica, vinska klet, wellness...). Zunanjost in dodatna oprema Dvorišče je funkcionalno organizirano in vrhunsko urejeno. Vključuje: bazen s čistimi linijami prostor za sončenje z modernimi ležalniki pokrit prostor za sprostitev z zunanjo sedežno garnituro prostor za žar z zunanjo jedilno mizo zunanji parkirni prostor pred vilo Notranjost je opremljena s pohištvom po meri, izdelanim iz visokokakovostnih, trpežnih materialov v kombinaciji modernega in mediteranskega sloga. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, da se zagotovi visoka estetika, funkcionalnost in udobje. Bližina ugodnih ponudb: Plaža – 250 m Restavracija – 300 m Trgovina – 400 m Marina Frapa – 1,5 km Zmajevo oko – 2 km Mesto Šibenik – 30 km Mesto Split – 50 km Narodni park Krka – 45 km Letališče Split – 35 km Oddaljenost od večjih mest: Rogoznica – Zagreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Reka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Dunaj: 720 km Rogoznica – München: 800 km Provizija za posredovanje za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića, e-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr, tel.: +385-91-511-2693, http://kaiser-immobilien.hr/

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Šibensko-kninska

Področje

Rogoznica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred