Popolnoma prilagodljivo skladišče na izjemni lokaciji z odličnim dostopom do avtoceste

Na vrhunski lokaciji, le 2 minuti vožnje do avtocestnega priključka, je naprodaj urejeno in funkcionalno skladišče. Nepremičnina je zasnovana za širok spekter poslovnih dejavnosti, od skladiščenja in proizvodnje do poslovnih prostorov.

Opis skladišča:

• Skupna površina: Objekt je združen iz treh enot, vsaka enota meri:
  • 160 m² v pritličju.
  • 82 m² v polovični medetaži, ki je izdelana iz kakovostne betonske plošče
  • Skupaj: 726m2
• Višina skladišča:
  • Sprednji del: 10 m (visoko regalno skladišče).
  • Zadnji del: 5 m (nad tem delom je predviden prostor za pisarne).
• Dostop: Objekt ima tri ločene vhode, kar omogoča uporabo za različne dejavnosti ali ločeno uporabo vsake enote.
  • Spredaj: Garažna vrata (avtomatska rolo vrata).
  • Zadaj: Vhodna vrata.
• Notranja oprema: Vsaka enota vključuje že izdelane predelne stene za pisarne, sanitarije in garderobne prostore.

Zunanjost in dodatne površine:

• Parkirna mesta: Na voljo 5–7 parkirnih mest pred stavbo z možnostjo ureditve še dodatnih 4 parkirnih mest.
• Zunanje zemljišče:
  • Spredaj: 212 m² funkcionalnega zemljišča.
  • Zadaj: 122 m² funkcionalnega zemljišča.
• Okolica: Celotna okolica objekta je asfaltirana, ob stavbi je javna razsvetljava.

Prilagodljivost in možnosti uporabe:

Nepremičnina nudi:

• Možnost združitve treh enot v eno celoto ali ločeno uporabo za tri različne dejavnosti/uporabnike.
• Prostor za prilagoditev notranje ureditve glede na potrebe dejavnosti (proizvodnja, skladišče, pisarne ipd.).

Odlična lokacija in investicijska priložnost:

• Lokacija: Nepremičnina se nahaja na strateško izjemni lokaciji z odličnim in hitrim dostopom do avtoceste, Kranja ter širšega območja.
• Dostopnost: Primerna tako za kombije kot za večje kamione.
• Investicija: Možnost oddaje v najem posameznih enot ali celotnega objekta, kar omogoča dolgoročen donos.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za širitev vašega poslovanja ali investicijo v perspektiven poslovni prostor!

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.