Poslovno stanovanjski objekt, Kranj - center (K+P+1+2+M, l. 1890, prenovljeno l. 2023)

Gorenjska, Kranj Prodaja 18. marec 2026 P9613

303,90 m²

750.000,00 €

Potrebujete kredit?

2.467,92 €/m²

Pregled - Poslovno stanovanjski objekt, Kranj - center (K+P+1+2+M, l. 1890, prenovljeno l. 2023)

Leto gradnje

1890

Velikost

303,90 m²

Velikost zemljišča

396 m²

Tip

Poslovni prostor, Gostinski lokal

Opis nepremičnine

Mansarda je neizdelana

OSNOVNE ZNAČILNOSTI/POVRŠINA

Skupna površina: 303,9 m2

Klet: 60,2 m2

Pritličje (gostinski prostori): 85,4 m2

1. nadstropje (gostinski prostori): 83,4 m2

2. nadstropje (stanovanjski del): 67,1 m2

Mansarda (neizdelano)

Zemljišče pod objektom in za objektom: 396,5 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

V kletnih prostorih se nahajajo prostori za pripravo hrane:

V pritlični etaži, ki obsega 280 m2, se nahajajo:

V prvem nadstropju se nahajajo:

V drugem nadstropju se nahajajo:

Mansarda je neizdelana

Prostor za predpripravo

Prostor za predpripravo s hladilniki

Shramba

Utility

Dostavni jašek

PRENOVE

L. 2023: fasada na vzhodni strani objekta (70% fasade), ostalo v letu 2000

L. 2017: polovica strehe – kritina bobrovec, pohištvo v gostinskem delu

L. 2010: tlak keramika, tlaki obnovljeni v letu 2000 in 2010, izdelava macesnovih ograj na hodnikih, sanitarije

L. 2008: obnova z macesnovimi vrati

L. 2006: nov kanalizacijski priključek

L. 2005: obnovljen dimnik z RF cevjo, elektro inštalacije (del)

L. 1998: so se oboki nad pritličjem ojačali z ab ploščo + nosilci, ab vezi + potresne jeklene vezi, okna, elektro inštalacije (del), obnovljen vodovodni priključek…

OPREMA

Oprema: restavracija je v celoti opremljena

Klima in prezračevanje: da

Dvigalo: gostinsko

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja v samem središču Kranja, v neposredni bližini Glavnega trga, kar zagotavlja visoko frekvenco pešcev in odlično prepoznavnost lokacije. V bližini se nahajajo številne znamenitosti, trgovine, restavracije, kavarne, banke, pošta ter druge poslovne in storitvene dejavnosti. Dostop je omogočen peš in z vozili, v bližini so na voljo javna parkirišča, vključno z mestno garažno hišo. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj so avtobusna postajališča v neposredni bližini, glavna avtobusna in železniška postaja pa sta oddaljeni le nekaj minut hoje.