Opis nepremičnine
Zbiranje ponudb za nakup poslovnih prostorov
Nepremičnina predstavlja del poslovne stavbe na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina. ID znak dela stavbe je 2392-1275-36, neto tlorisne površine 147,20 m2. V naravi nepremičnina predstavlja dvorano za rekreacijo, dva wc-ja, predprostor in manjšo kuhinjsko nišo (v vabilu k oddaji zavezujočih ponudb opredeljena pod sklop 2).
V GURS je stavba evidentirana pod št. 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k.o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno zgradbo je bilo pridobljeno leta 1999. Prostori so v dobrem stanju in vzdrževani, primerni letnici izgradnje. Parkiranje je skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih omogočeno pred objektom. Dostop je urejen preko javnih površin in sicer preko parcel št. 1737/3, 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v lasti Občine Ajdovščina.
Dvorana za rekreacijo je običajne višine, enake kot ostali prostori v pritličju in ima okna oziroma naravno osvetlitev, zato bi se jo načeloma lahko uporabilo tudi v druge namene. Nepremičnina ima gradbeno, ne pa tudi uporabno dovoljenje. Za del stavbe 36 je bilo pridobljeno Gradbeno dovoljenje št. 272/2010-9-P za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti zahodnega dela pritličja večstanovanjske stavbe (CC-Si 11221) na zemljišču s parc. št. 1296/1 k.o. Ajdovščina v dvorano za rekreacijo, ki ga je dne 13.8.2010 izdala UE Ajdovščina. Z Odločbo št. 351-202/2012-4-P je dne 31. 5. 2012 UE Ajdovščina zavrnila zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja manj zahtevnemu objektu – dvorani za rekreacijo (CC-Si 12610), v sklopu večstanovanjske stavbe CC-Si 11211 na zemljišču s parc. št. 1296/1 k.o. Ajdovščina. Uporabno dovoljenje je bilo zavrnjeno zaradi neustrezne dokumentacije, ki naj ne bi bila izdelana skladno z zakonodajo.
Vabljeni k oddaji zavezujočih ponudb za nakup poslovnih prostorov.
Prodaja nepremičnine z ID znaki:
Sklop 2
del stavbe 2392-1275-36, ki v naravi predstavlja dvorano za rekreacijo, dvoje sanitarije, predprostor in manjšo kuhinjsko nišo, v pritličju stavbe na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina, ki stoji na nepremičnini z ID znakom: parcela 2392 1296/21, v skupni neto tlorisni površini (NTP glede na GURS) 147,20 m2, ki je v lasti SDH, d. d., matična številka: 5727847000, do celote.
Izhodiščna neto prodajna cena:
- Sklop 2 v višini 150.000,00 EUR + pripadajoči davek.
Rok zbiranja ponudb: do 1. 10. 2026 do 14. ure.
Več v Vabilu k oddaji zavezujočih ponudb za nakup poslovnih prostorov v Ajdovščini - SDH 1205-001, ki je priloga oglasa.
Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
