Opis nepremičnine
Poteka zbiranje ponudb za nakup poslovnih prostorov
Nepremičnina predstavlja del poslovne stavbe na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina. ID znak dela stavbe je 2392-1275-36, neto tlorisne površine 147,20 m2. V naravi nepremičnina predstavlja dvorano za rekreacijo, dva wc-ja, predprostor in manjšo kuhinjsko nišo (v vabilu k oddaji zavezujočih ponudb opredeljana pod sklop 2).
V GURS je stavba evidentirana pod št. 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k.o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno zgradbo je bilo pridobljeno leta 1999. Prostori so v dobrem stanju in vzdrževani, primerni letnici izgradnje. Parkiranje je skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih omogočeno pred objektom. Dostop je urejen preko javnih površin in sicer preko parcel št. 1737/3, 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v lasti Občine Ajdovščina.
Dvorana za rekreacijo je običajne višine, enake kot ostali prostori v pritličju in ima okna oziroma naravno osvetlitev tako, da bi se jo lahko načeloma uporabilo tudi za drug namen uporabe. Nepremičnina ima gradbeno, ne pa tudi uporabno dovoljenje. Za del stavbe 36 je bilo pridobljeno Gradbeno dovoljenje št. 272/2010-9-P za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti zahodnega dela pritličja večstanovanjske stavbe (CC-Si 11221) na zemljišču s parc. št. 1296/1 k.o. Ajdovščina v dvorano za rekreacijo, ki ga je dne 13.8.2010 izdala UE Ajdovščina. Z Odločbo št. 351-202/2012-4-P, je dne 31. 5. 2012 UE Ajdovščina zavrnila zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja manj zahtevnemu objektu – dvorani za rekreacijo (CC-Si 12610), v sklopu večstanovanjske stavbe CC-Si 11211 na zemljišču s parc. št. 1296/1 k.o. Ajdovščina. Uporabno dovoljenje je bilo zavrnjeno zaradi neustrezne dokumentacije, ki naj ne bi bila izdelana skladno z zakonodajo.
Vabljeni k oddaji zavezujočih ponudb za nakup poslovnih prostorov.
Prodaja nepremičnine z ID znaki:
Sklop 1
- del stavbe 2392-1275-37,
- del stavbe 2392-1275-51,
- del stavbe 2392-1275-52,
- del stavbe 2392-1275-53,
- del stavbe 2392-1275-54,
- del stavbe 2392-1275-55,
- del stavbe 2392-1275-56,
- del stavbe 2392-1275-58,
- del stavbe 2392-1275-59,
- del stavbe 2392-1275-60,
- del stavbe 2392-1275-68, ki v naravi predstavljajo poslovne prostore v pritličju, 1. in 2. nadstropju okroglega dela stavbe na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina, ki stoji na nepremičnini z ID znakom: parcela 2392 1296/21, v skupni neto tlorisni površini (NTP glede na GURS) 493,90 m2, ki je v lasti SDH, d. d., matična številka: 5727847000, do celote.
Sklop 2
del stavbe 2392-1275-36, ki v naravi predstavlja dvorano za rekreacijo, dvoje sanitarije, predprostor in manjšo kuhinjsko nišo, v pritličju stavbe na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina, ki stoji na nepremičnini z ID znakom: parcela 2392 1296/21, v skupni neto tlorisni površini (NTP glede na GURS) 147,20 m2, ki je v lasti SDH, d. d., matična številka: 5727847000, do celote.
Ponudbe se lahko odda posebej za posamezen sklop ali oba sklopa skupaj.
Izhodiščna neto prodajna cena:
- sklop 1 v višini 445.000,00 EUR + pripadajoči davek,
- sklop 2 v višini 145.000,00 EUR + pripadajoči davek,
- sklop 1 in sklop 2 skupaj v višini 580,000,00 EUR + pripadajoči davek
Rok zbiranja ponudb: do 16. 2. 2026 do 14. ure.
Več v Vabilu k oddaji zavezujočih ponudb za nakup poslovnih prostorov v Ajdovščini - SDH 1205-001.
Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
