Opis nepremičnine
Poslovni prostor - bivša trgovina Borovo
Nepremičnina predstavlja v starejšem poslovno stanovanjskem objektu na naslovu Cesta prvih borcev 19, Brežice.
Poslovni prostor - trgovski lokal (ID znak: del stavbe 1300-247-7) ima 181,4 m2 neto tlorisne površine, od tega znaša površina trgovskega lokala v pritličju 150,1 m2, kletni prostor pa 31,3 m2.
V pritlični etaži, z vhodom neposredno iz ulice, so trgovske površine in pomožni prostori (pisarna, sanitarije, priročno skladišče).
Prostori so že nekaj let prazni, na določenih delih zidov se je razvila vlaga in odpada omet. V kletni etaži, ki ima dostop iz dvoriščne strani (dostop neposredno iz lokala ni mogoč), je kletna shramba, dostopna po strmem ozkem stopnišču. Klet, ki pripada poslovnemu prostoru, je vlažna.
Dostop do ocenjevane nepremičnine poteka neposredno z javnih površin (asfaltirana cesta, pločnik, skozi staro mestno jedro), ID znak: parcela 1300 1500 - Javno dobro.
Za nepremičnino ne obstaja gradbeno (GD) ali uporabno dovoljenje (UD). Glede na izveden katastrski vpis stavbe in etažno lastnino ter zazidavo v samem centru mesta v obliki vrstne zazidave brez očitnih dozidav ali nadzidav, ter glede na letnico izgradnje objekta 1700 (torej pred 31.12.1967), predpostavljamo, da je objekt grajen v skladu z veljavnimi prostorskimi akti in da je zanj mogoče pridobiti GD/UD že po samem zakonu.
Glede na prostorske podatke se nepremičnina nahaja na območju centralnih dejavnosti - CU z oznako prostorske enote BRŽ-189.
Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov ponudbe@dsu.si.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Neživilska trgovina
