Opis nepremičnine
IZJEMNA PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE IN GOSTINCE!
🔹 Prodaja gostinskega lokala z opremo – Prevalje, Trg 🔹
Iščete popolnoma opremljen gostinski lokal na vrhunski lokaciji? Ta prostoren in odlično urejen poslovni prostor (337 m²) ponuja vse, kar potrebujete za uspešen gostinski posel!
✅ Dve gostinski sobi:
• Glavna soba za 80 oseb
• Manjša soba za 30 oseb
✅ Dodatne kapacitete:
• Dvorana za 40 oseb – idealna za dogodke, praznovanja in poslovna srečanja
• Letni vrt s poletno kuhinjo – priložnost za poletne vrtne zabave in sproščene večere
🔝 Ključne prednosti:
✔ Vrhunska lokacija na trgu – odlična vidnost in dostopnost
✔ Popolnoma opremljen lokal – takojšnja možnost poslovanja
✔ Ogromen potencial za gostinske in turistične dejavnosti
Ne zamudite te edinstvene investicijske priložnosti! Ta gostinski prostor je idealen tako za izkušene gostince kot za investitorje, ki iščejo donosen poslovni model.
Osnovne značilnosti
Velikost: 337,00 m2
Nadstropje: K+P+1+M
Zemljišče: 738,00 m2
EI: C (35 - 60 kWh/m2a)
Dokumentacija urejena
Ogrevanje na plin
Polno opremljeno
Opis
Na atraktivni lokaciji v centru Prevalj je na voljo edinstvena investicijska priložnost – gostinski objekt z 30-letno tradicijo, ki omogoča nadaljevanje utečenega poslovanja in razvoj v butični hotel z dodatnimi nastanitvenimi kapacitetami.
Objekt obsega 330 m² in se razprostira v štirih etažah (K+P+P1+mansarda). Poleg dobro utečenega gostišča, ki ima stalne stranke in organizira številne zaključene družbe, ponuja velik potencial za širitev turistične ponudbe na Koroškem.
Prednosti investicije
✅ Uveljavljeno gostišče – stalna klientela in večletna tradicija uspešnega poslovanja
✅ Možnost razvoja butičnega hotela – možnost preureditve podstrešja in etaže v dodatne sobe ali apartmaje
✅ Odlična lokacija – objekt se nahaja ob glavni cesti Prevalje–Ravne na Koroškem z enostavnim dostopom
✅ Kapacitete za gostinstvo in dogodke – dve gostinski sobi (80 in 30 oseb), dvorana (40 oseb), letni vrt z letno kuhinjo
✅ Polno opremljena kuhinja – možnost nadaljevanja gostinske dejavnosti brez večjih investicij
✅ Lastno parkirišče – dodaten plus za goste in obiskovalce
✅ Bližina kulturnega središča – v neposredni bližini Družbenega doma, kjer se odvijajo številne prireditve
Investicijski potencial
🔹 Nastanitvena dejavnost: Preureditev etaže in podstrešja v dodatne sobe ali apartmaje bi povečala donosnost in privabila turiste ter poslovne goste.
🔹 Premium gostinska ponudba: Nadgradnja obstoječe kulinarične ponudbe v fine dining restavracijo lahko dvigne ugled lokacije in privabi goste iz širše regije.
🔹 Turistični razvoj: Koroška regija postaja vedno bolj prepoznavna turistična destinacija, kar povečuje povpraševanje po kakovostnih nastanitvah.
Zakaj investirati?
- Takojšnji pričetek poslovanja – možnost nemotenega nadaljevanja obstoječega posla
- Velik potencial za širitev – možnost kombinacije gostinstva, hotelirstva in dogodkov
- Privlačna lokacija s stabilnim povpraševanjem – center Prevalj z dobrimi prometnimi povezavami
Vabljeni na ogled – odlična priložnost za investitorje v gostinstvo in turizem!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Gostinski lokal
Obnove
1992 (električna napeljava), 1992 (okna), 1992 (fasada), 1992 (streha)
