Pregled - Muta

Opis nepremičnine

IZJEMNA POSLOVNA PRILOŽNOST NA KOROŠKEM

Gostinski lokal s prenočišči + možnost Rent to Buy!

NOVA ZNIŽANA CENA: 499.000 €
Možen nakup preko sistema Rent to Buy: 2.000 € / mesec

Na odlični tranzitni lokaciji pod naseljem Muta – na poti med Dravogradom in Mariborom – se prodaja vrhunsko urejena, velika in popolnoma opremljena nepremičnina, idealna za takojšnje gostinsko-turistično obratovanje.

Skupna površina objekta: 880 m2
Velikost parcele: 2.458 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

KLET

• Prostrani skladiščni prostori

• Pristna kmečka soba z naravnim kaminom – odlična za zabave in druženja

• Dostop z vozili za enostavno oskrbo

PRITLIČJE

• Nadkrita zunanja terasa (90 m2)

• Prostor s točilnim pultom

• Velika jedilnica, po potrebi razdeljiva na dve enoti (drsna vrata)

• Ločena soba (20 m2) za zasebne dogodke ali sestanke

1. NADSTROPJE

• Prostorno trosobno stanovanje (kuhinja, kopalnica, dnevni prostor z zastekljenim balkonom, 2 spalnici)

• 4 dvoposteljne sobe, vsaka s svojo kopalnico, WC-jem in TV-jem

2. NADSTROPJE – MANSARDA

• 2 dvoposteljni sobi

• 1 štiriposteljna soba
  ️ Vse sobe imajo svojo kopalnico in WC.

DODATNE PREDNOSTI

• Celovita EKO obnova (2020)

• Ogrevanje: toplotna črpalka Mitsubishi ECODAN

• Priključek na javni vodovod in kanalizacijo

• Plinski zalogovnik za kuhinjo

• Vgrajen alarmni sistem Sintal

• Dodatni objekt (kolesarnica / shramba)

• Veliko stavbno zemljišče za širitev – dodatni parking ali dograditev

LOKACIJA – MUTA, KOROŠKA

Muta je pravi naravni biser ob reki Dravi – stičišče tranzita proti Mariboru in Avstriji. Regija nudi:

• izjemno naravno okolje

• gorske panorame

• rekreacijske poti

• bogato kulturno zapuščino

Popolno za turizem, kulinariko, nastanitve in razvoj dodatne ponudbe.

ZAKAJ IZBRATI TO NEPREMIČNINO?

• Top lokacija z nenehnim pretokom gostov

• Rastoč turizem in vse večje povpraševanje po sobah

• Objekt je takoj pripravljen za obratovanje

• Izjemen potencial za dodatne dejavnosti in širitev

• Popolno razmerje med poslovno priložnostjo in naravnim okoljem

Ne zamudite redke priložnosti!

Sanjate o svojem gostinsko-turističnem poslu?
To je nepremičnina, ki omogoča takojšen začetek – brez dodatnih investicij.

Za ogled in informacije:

Marko – +386 64 114 123

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Koroška

Področje

Muta

Naselje

Muta

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred