Pregled - Ljubljana, Kamnik, Šutna

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji opremljenega gostinskega lokala na ulici Šutna v središču mesta Kamnik.

Površina:

- površina notranjih prostorov je 107m2, zadaj je še lep vrt 30m2 z nadstreškom.

Prostori:

- osrednji prostor z šankom in mizami in stoli ( separeji), moške in ženske sanitarije, skladišče oziroma dodatna soba zadaj ( ki lahko služi kot soba za goste, shramba ali možnost manjše kuhinje ali pripravljalnice)

- pripadajoča klet

- dodatno skladišče/shramba pri vrtu

- terasa na ulici pred lokalom ( v lasti občine, možnost postavitve terase proti plačilu majhne najemnine)

Inštalacije:

Lokal se ogreva z lastno novejšo plinsko pečjo, sanitarna voda se ogreva z električnim bojlerjem. Stroški ogrevanja in elektrike so majhni. Lokal poleti nudi tudi prijetno klimo, ker so stene v objektu debele.

Dokumentacija:

- Etažna lastnina je urejena in je vpisana v ZK, nepremičnina je prosta vseh bremen. Lokal ima pridobljeno uporabno dovoljenje.

- Lokal se prodaja v sistemu DPN in ne DDV ( torej ne prodaja se z ddvjem)

Ostale informacije:

Gostinski lokal je neprekinjeno deloval 30 let do Julija 2024 ( dolgoročno najemnica je šla v drugo dejavnost). Odlična priložnost za ljudi z vizijo, možnost vzpostavitve kavarne, slaščičarne, obrata z pijačo in hrano, možnost preureditve oziroma opravljanja druge dejavnosti.

Lokacija:

Lokal je na ulici na naslovu Šutna 32. Dopoldne je sprednja stran in ulica obdana z soncem, popoldne pa z senco. Lepa kulisa za teraso. Ulica Šutna je arhitekturno in iz turističnega vidika lepa in odseva staromeščanski pridih. V Kamniku se vsako leto v avgustu odvija tudi 10 dnevni festival KAMFEST in v septembru narodno - kulturna prireditev NARODNE NOŠE. Z dolgoročno vizijo in pravilnim konceptom točka predstavlja lep postanek za domačine in turiste.

Davki in Provizija

- Prodajalec plača 2% DPN od prodajne cene

- Kupec ne plača posredniške provizije

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Kamnik

Naselje

Kamnik

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred