Opis nepremičnine
Poslovni prostor – večnamenski poslovni prostor, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 1969, obnovljeno l. 2024, P./1. nad. v poslovni stavbi, uporabna površina 126,60 m2, vetrolov 3,00 m2. Cena: 355.000 EUR.
Na frekventni lokaciji v neposredni bližini Kina Šiška prodamo svetel in urejen poslovni prostor z velikimi izložbenimi okni, ki se nahaja v urejeni poslovni stavbi. Bližnja okolica zajema vso potrebno infrastrukturo. Pred stavbo so na voljo javna parkirna mesta.
Večnamenski poslovni prostor je orientiran proti severovzhodu/jugozahodu in ima veliko naravne svetlobe. Nahaja se v pritličju in v naravi predstavlja enovit prostor brez stopnic z ločenimi sanitarijami ter sobo za shranjevanje ali garderobo. Pravkar se je zaključila obnova, novi lastnik sam izbere talno oblogo glede na namen dejavnosti, ki se bo izvajala. Ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke. Stavba je dobro vzdrževana, streha je bila obnovljena leta 2010.
Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, internet, varovanje).
Prostor ima dva vhoda, po potrebi se lahko pregradi oziroma loči. V souporabo mu pripada tudi del vetrolova.
Primeren je za številne dejavnosti in storitve – pisarna, studio, agencija, razstavni salon, trgovina, telovadnica, igralnica, plesni/joga center. Odlična priložnost za naložbo z dobrim potencialom za oddajo.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2024 (celotna obnova), 2010 (streha)
