Opis nepremičnine
Poslovni prostor z izložbo – lokal/prodajalna, Ljubljana Center – Vila Urbana, zgrajeno l. 2008, prenovljeno l. 2015, medetaža v poslovno-stanovanjski stavbi, površina 458,10 m2. Cena: 1.600.000 EUR + DDV.
Na frekventni lokaciji v neposredni bližini tržnice prodamo poslovni prostor z izložbo, ki se nahaja v medetaži novejše poslovno-stanovanjske stavbe Vila Urbana. V bližini je vsa pomembna infrastruktura – parkirna hiša (neposreden dostop z dvigalom iz garaže), LPP postajališče, tržnica, banka, pošta, trgovina ter številne restavracije in kavarne.
Poslovni prostor je orientiran proti severu in zahodu in nudi razgled na reko Ljubljanico. Obsega razstavno / prodajni prostor z izložbenimi okni, garderobo, sanitarije, prostor za čajno kuhinjo ter skladišče. Izložbena okna so trenutno zagrajena s suhomontažnimi elementi, kar pa je možno v celoti odstraniti.
Primerno za različne poslovne dejavnosti (prodajna galerija / razstavno-prodajni salon / showroom, optika, trgovina, butik, agencija, atelje, pisarna / co-work, kozmetični salon, sejemska dvorana itd.).
Prostor je klimatiziran in ima urejeno prezračevanje.
Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje – klimati, elektrika, voda, internet – optika, NUSZ).
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2015 (celotna obnova), 2015 (električna napeljava)
