Pregled - Poslovni prostor, gostinski lokal, prodaja, Koper

Opis nepremičnine

Spoštovani,

Hvala vam za vaš interes za nakup gostinskega lokala v Kopru. Zaradi izjemno frekvence ulice, na kateri se nahaja, je lokal odlično izpostavljen in ima velik potencial za uspešno poslovanje. Spodaj vam posredujemo podatke o nepremičnini:

• Lokacija: Gostinski lokal se nahaja na glavni ulici v starem delu Kopra, na odlični in frekventni lokaciji.
• Velikost: Nepremičnina ima skupno površino 54 kvadratnih metrov.
• Nahaja se v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe.
• Vključuje dve shrambi in ima ločen toaletni prostor.
• Ogrevanje/hlajenje je na klimo.
• Razporeditev prostorov: lokal vključuje večji prostor, ki vsebuje profesionalno peč, shrambo, pripravljalnico hrane, dodatno shrambo in ločen WC. Možnost povezave s spodnjim gostinskim obratom - v primeru povezave, se lokale preoblikuje v prostorno restavracijo.
• Možnost investicije: Ta lokal je primeren tudi za investitorje. V lokalu že deluje najemnik, ki bi lahko ostal tudi v primeru prodaje. To pomeni, da obstaja možnost takojšnjega donosa naložbe.
• Pred lokalom je možnost postavitve nekaj miz, kar povečuje privlačnost lokala za goste.
• Priključki: V lokalu so na voljo priključki za internet, elektriko in vodo.
• Opremljenost: Vsa oprema, ki se trenutno nahaja v lokalu je vključena v ceno.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame tretjino stroškov in dajatev vezanih na prodajo nepremičnine.

Če imate kakšno konkretno vprašanje o postopkih financiranja ali prodaje vaše nepremičnine pred nakupom tega poslovnega prostora, me prosim vprašajte in bom poskušala pomagati z informacijami in nasveti, ki jih imam na voljo. 

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Za več informacij o nepremičnini, ogledu ali morebitnih vprašanjih me prosim kontaktirajte.

Salve,

Proponiamo in vendita locale commerciale a Capodistria. Grazie alla sua posizione sulla via principale, il locale è esposto ottimamente e ha un grande potenziale per un'attività commerciale di successo. Di seguito vi forniamo i dettagli dell'immobile:

• Località: Il locale si trova sulla via principale nella parte vecchia di Capodistria, in una posizione eccellente e molto frequentata.
• Dimensioni: La proprietà ha una superficie totale di 54 metri quadrati.
• Si trova al piano terra di un edificio commerciale-residenziale.
• Include due ripostigli e un bagno separato.
• Riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata.
• Disposizione degli spazi: Il locale include un'area ampia che comprende un forno professionale, uno spazio per la preparazione del cibo, un altro ripostiglio e un bagno separato. È possibile unire questo locale con un'attività commerciale sottostante, trasformandolo in un ampio ristorante.
• Possibilità di investimento: Questo locale è adatto anche agli investitori. Attualmente è affittato, il che potrebbe proseguire anche in caso di vendita. Ciò significa che esiste la possibilità di un ritorno immediato sull'investimento. Davanti al locale c'è spazio per posizionare dei tavoli.
• Servizi: Nel locale sono disponibili connessioni a internet, elettricità e acqua.
• Arredamento: Tutta l'attrezzatura attualmente presente nel locale è inclusa nel prezzo.
• Condizioni di vendita: Il venditore richiede che l'acquirente copra un terzo dei costi e delle tasse legate alla vendita dell'immobile.

Se avete domande specifiche sui procedimenti di finanziamento o sulla vendita della vostra proprietà prima di acquistare questo spazio commerciale, non esitate a chiedere e cercheremo di fornirvi le informazioni e i consigli possibili.

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Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Koper

Lokacija na zemljevidu