Pregled - Trgovski prostori v strogem centru Maribora

Opis nepremičnine

Obnovljeni in vzdrževani trgovski prostori v strogem centru mesta Maribor

V kratkem bo objavljen razpis za zbiranje zavezujočih ponudb! Vabimo vas, da spremljate našo spletno stran.

Ključni pogoji zbiranja zavezujočih ponudb:

• izklicna prodajna cena znaša 1.500.000 EUR, povečana za pripadajoči davek,
• varščina za resnost ponudbe znaša 50.000 EUR, varščina za vstop v VDR se všteva v varščino za resnost ponudbe,
• rok zbiranja ponudb je 60 dni od objave razpisa,
• odpiranje zavezujočih ponudb ne bo javno,

Za prodajni postopek bo odprta virtualna podatkovna soba (v nadaljevanju »VDR«). Vpogled v dokumentacijo se omogoči interesentom, ki podpišejo dogovor o nerazkrivanju podatkov in plačajo varščino za vstop v višini 5.000 EUR. Ta se interesentom, ki ne bodo oddali zavezujoče ponudbe v roku iz naknadno objavljenega vabila vrne oziroma se všteva v varščino za resnost zavezujoče ponudbe. Vpogled v dokumentacijo, ki se bo nahajala v VDR, bo možen 50 dni od objave razpisa.

Prednosti nakupa

Ključna prednost: zelo frekventna lokacija
Trgovski center se nahaja na odlični lokaciji v starem centru mesta Maribor, v peš coni na križišču Vetrinjske ulice in Trga Leona Štuklja. Lokacija je nadpovprečno frekventna, zaradi posebnega utripa starega mestnega jedra zelo priljubljena tako med Mariborčani kot domačimi in tujimi obiskovalci mesta. Blizu je bogata trgovska in storitvena ponudba ter številne prireditve, ki prav na to točko dnevno privabljajo veliko število ljudi.

Obnovljen objekt v odličnem stanju
Poslovni prostori z ID znaki 657-1701-13 in 657-1701-14 imajo skupno površino 2.696 m². Razdeljeni na tri etaže skupne: 

• klet (1.142 m²)
• pritličje z izložbami (750 m²) in 
• nadstropje (804 m²). 

Etaže v trgovskem prostoru povezujejo tekoče stopnice, dostava blaga je omogočena s tovornim dvigalom. Poslovnim prostorom pripadajo tri parkirna mesta z ID znaki 657 1701/ 25, 657 1701/26 in 657 1701/27.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in v letu 2004 celovito in kakovostno obnovljen. Objekt je vzdrževan in v odličnem stanju. 

Dodatno
Trgovski prostori so oddani v najem svetovno uveljavljeni modni blagovni znamki.

Navedena cena ne vključuje DDV.

Maribor - dobro povezana in razvijajoča se makrolokacija
Maribor je tretje največje mesto v Sloveniji in predstavlja pomembno gospodarsko, prometno, kulturno, izobraževalno, znanstveno-raziskovalno in zdravstveno središče v severo-vzhodnem delu Slovenije. Območje mariborske občine je veliko 148 km² in ima več kot 111.000 prebivalcev in je na najhitreje razvijajočih se destinacij v Sloveniji.
Maribor ima strateško lego, saj je v neposredni bližini treh sosednjih držav: Avstrije, Madžarske in Hrvaške. Mesto ima svoje letališče, blizu so močne železniške in avtocestne povezave. Leta 2012 je bilo mesto proglašeno za evropski center kulture in predstavlja vedno bolj privlačno turistično destinacijo.
V zadnjih letih mesto postaja vse bolj zanimivo za investicije. V sodelovanju z občino se je razvila odlična infrastruktura, zrasli so štirje industrijski parki, ki zagotavljajo gospodarski razvoj mesta in regije.

Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa ali najema.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu