Maribor center, na vidni lokaciji prodamo samostojni poslovni objekt v skupni izmeri 856 m2 (delno K+P+N+M) s pripadajočim zemljiščem velikosti 2480 m2. Objekt je starejša vila, ki je bila zgrajena okoli leta 1900, potrebna pa je temeljite prenove. Cena: 820.000,00 EUR.
Dodatni opis:
Samostojni objekt s prepoznavno arhitekturno noto je spomeniško zaščiten, zgrajen je bil okoli leta 1900, obsega 4 etaže:
- Klet (121,00 m²): Delno podkleten objekt, primeren za pomožne ali tehnične prostore oz. arhiv.
- Pritličje (377,50 m²): Reprezentančna vhodna avla na sredini objekta, obod pa obsegajo svetli pisarniški prostori.
- Nadstropje in mansarda (358,30 m²): Funkcionalno razporejeni pisarniški prostori.
Etaže so med seboj povezane s stopniščem na severni strani objekta.
Pripadajoče zemljišče predstavlja parkirišče in zelenico pred objektom. Samostojni dostop do objekta se bo uredil neposredno iz glavne ceste na južni strani.
Ker je stavba spomeniško zaščitena, predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki želijo ohraniti zgodovinski čar arhitekture in ga združiti z modernimi poslovnimi vsebinami.
Nepremičnina se nahaja v območju centralnih dejavnosti, kar odpira širok spekter možnosti za preureditev v poslovne, upravne, storitvene ali trgovske namene.
