Opis nepremičnine
Prodamo v celoti opremljene in delujoče večnamenske poslovne prostore na odlični lokaciji v Ptuju.
Gre za delujoč poslovni kompleks, ki vključuje aktivno vulkanizersko in avtomehanično delavnico s preverjenimi referencami. To omogoča novemu lastniku takojšnje uspešno nadaljevanje poslovanja z že ustaljenimi poslovnimi partnerji in fizičnimi strankami.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v samem poslovno frekventnem delu mesta Ptuja, na Ormoški cesti, blizu Puhovega mostu, kar zagotavlja hiter dostop do avtoceste. Ta del Ptuja je znan po številnih nakupovalnih centrih, kar omogoča visok promet poslovnih in fizičnih strank.
Na asfaltiranem zemljišču, ki meri 3302 m2, stojita dva objekta.
Prvi objekt vključuje večjo vulkanizersko delavnico za osebna in tovorna vozila, ki že ima ustaljene stranke tako med fizičnimi kot večjimi podjetji iz Ptuja in okolice. Delavnica ponuja tudi prostor za skladiščenje gum med sezonskimi obdobji. Ta objekt meri 56x17 m in vključuje prostore, ki so trenutno v najemu štirim različnim najemnikom. Eden od prostorov je prijetno opremljen za otroške delavnice in prireditve.
Novejši objekt, ki meri 25x10 m, vključuje mehanično delavnico in optiko s dvigalom za osebna vozila ter kombije. V zgornji etaži tega objekta se nahajata dve stanovanji, ki sta opremljeni z novimi kopalnicami in kuhinjami. Obe stanovanji imata ločeno plinsko ogrevanje in števce. Notranjost stanovanj je opremljena s keramičnimi podi in lepo oblikovanimi vrati. Večje stanovanje meri 153 m2, manjše pa 63 m2. Oba stanovanja sta trenutno oddana v najem.
Ta nepremičnina predstavlja odlično poslovno priložnost z že ustaljenimi poslovnimi partnerji, strankami in najemniki, ki se prodajo skupaj z objektom.
Skupna najemnina od vseh najemnikov znaša približno 3500 evrov, poleg tega so na voljo prostori za vulkanizersko in avtomehanično delavnico.
Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter ni obremenjena s hipoteko.
Leto izgradnje: Osnovni del objekta je bil zgrajen leta 1960, nato pa je bil v letu 2015 dodan novi del.
Velikost zemljišča: 3302 m2
Za ogled ali dodatne informacije nas kontaktirajte.
Prednosti za kupca:
- Veliko stalnih in pogodbenih strank
- Ugodna lokacija v gospodarski coni
- Dobro opremljene in prostorne delavnice
- Blizkost avtoceste in centra mesta
- Veliko parkirišče
Priključki:
- Vodovod
- Elektrika
- Kanalizacija
Prednosti za kupca:
- veliko parkirišče
- bližina avtoceste in centra mesta
- dobro opremljene in prostorne delavnice
- gospodarska cona
- veliko stalnih in pogodbenih strank
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Poslovni kompleks
Obnove
2015 (celotna obnova)
