Opis nepremičnine
Na Pragerskem posredujemo pri prodaji poslovno stanovanjskega objekta.
Parcela je velika 303 m2.
Po namenski rabi je parcela namenjena za stanovanjske površine. Dejanska raba stavbe je stanovanjska.
Stavba je bila zgrajena leta 2002 kot poslovni objekt z mansardo, za kar je izdano UD.
Površina hiše se razlikuje od podatkov v GURSu. Skupna površina prostorov po projektu je cca. 168 m2, notranja površina je 156 m2. Površina tlorisa stavbe na parceli je po GURSu 98 m2.
V stavbi sta dve ločeni stanovanji, ki ju je enostavno možno povezati v eno dvoetažno stanovanje.
V vsaki etaži so: kuhinja, dnevna soba, spalnica, otroška soba, sanitarije in hodnik.
V mansardi sta dva balkona. V pritlični etaži je priročna shramba za kolesa, orodje ipd.
Leta 2002 je bila obnovljena fasada, dodan je bil 20 cm Demit ovoj.
Streha je opečnata. Ogrevanje je na plin.
Okna so lesena, dvoslojna. Talne obloge so keramika in parket.
Okolica je urejena. Na zadnji strani hiše sta urejeni dve zelenici, vsaka meri cca. 20 m2.
Na sprednji strani je urejenih 6 parkirnih mest.
V delu stavbe so trenutno najemniki.
Pragersko je razvijajoči se kraj z vso potrebno infrastrukturo. Trenutno potekajo velika vlaganja v železniško vozlišče, kar bo kraju prineslo nove možnosti razvoja. Hkrati s tem bo zgrajen dolgo pričakovani podvoz pod železnico, ki bo krajanom in okoliškim prebivalcem olajšal prometne komunikacije.
AC priključek Slovenska Bistrica sever je oddaljen dobrih 5km, Občinsko središče Slovenska Bistrica 9 km, Ptuj 17 km, Maribor 26 km.
Priporočam.
Prednosti za kupca:
- ŽELEZNIŠKO VOZLIŠČE PRAGERSKO
- HITER DOSTOP NA AC
Podrobnosti
Velikost
Neto: 168,00 m² | Bruto: 156,00 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2015 (celotna obnova)
