Opis nepremičnine
Prestižna zgodovinska vila na otoku – biser Kostanjevice na Krki
Na čudovitem otoku, v srcu mesta Kostanjevica na Krki, je naprodaj izjemna meščanska hiša iz konca 19. stoletja, ki je bila leta 2015 popolnoma prenovljena in preurejena v butični mini hotel.
Že na prvi pogled očara s čudovito okrašeno čelno fasado, obokanim pritličjem, elegantnimi arkadami na zadnji strani ter z idiličnim notranjim dvoriščem, kjer mogočen kostanj nudi prijetno senco. Zunanje tlakovce krasi lokalni kamen, celotno posestvo pa ustvarja občutek prave mediteranske elegance v osrčju Dolenjske. Vila ponuja ne le izjemno lokacijo, ampak tudi možnost različnih namembnosti – od ekskluzivnega hotela do čudovitega zasebnega doma.
Pritličje – prostor za doživetja
V pritličju se nahaja prostorna recepcija z obokanim stropom in toplim vzdušjem zaprtih kaminskih ognjev, profesionalna kuhinja, jedilnica oz. zajtrkovalnica ter prijeten prostor za druženje. Na voljo je tudi manjša sejna soba z vinsko omaro in ločeni sanitarni prostori. Vsa oprema je bila zasnovana in izvedena v sodelovanju z arhitektom Goranom Dominkom in podjetjem Stillesa.
Prvo nadstropje – eleganca z razgledom
Prvo nadstropje ponuja štiri prostorne dvoposteljne sobe z lastnimi kopalnicami. Dve sobi imata izhod na velik balkon, ki se razteza čez celotno nadstropje in nudi miren razgled na notranje dvorišče.
Drugo nadstropje – popolno za družine
V drugem nadstropju se nahajata dve večji družinski sobi in tri dvoposteljne sobe, vse z lastnimi kopalnicami. V sobe je možno dodati dodatna ležišča. Vsaka od njih ponuja čudovit razgled na mestno jedro in okolico, leseni podi pa ustvarjajo prijetno toplino.
Dvorišče in dostop
Do vile vodi dostop z glavne ceste (Ulica talcev) in iz stranske ulice. Na notranjem dvorišču je dovolj prostora za 9 zasebnih parkirišč, manjšo zelenico ter pomožni objekt s tehničnimi in skladiščnimi prostori. Parkiranje je možno tudi ob sami hiši.
Udobje in pravna urejenost
Objekt je opremljen z najsodobnejšim sistemom ogrevanja in hlajenja (toplotni črpalki zrak–zrak in zrak–voda), ima gradbeno in uporabno dovoljenje za nastanitveno-gostinsko dejavnost ter je popolnoma pravno urejen in bremen prost.
Zakaj izbrati Kostanjevico na Krki za nakup nepremičnine?
- Unikatna lokacija – edino slovensko mesto na otoku, obdano z reko Krko.
- Kultura in umetnost – dom Galerije Božidar Jakac, samostana in bogatega umetniškega utripa.
- FORMA VIVA, vsakoletna kolonija umetnikov.
- Narava in sprostitev – vinorodne gorice, gozdovi, čudovite poti za kolesarjenje in sprehode.
- Vodna doživetja – reka Krka vabi k plavanju, supanju, vožnji s kajakom ali kanujem.
- Turistični potencial – priljubljena destinacija za domače in tuje goste, z odličnimi možnostmi za razvoj turističnih zgodb.
- Dostopnost – samo eno uro iz Ljubljane in Zagreba.
Posebna prednost – sanjska poročna lokacija
·Nepremičnina je priljubljena tudi med mladoporočenci, saj se številni gostje odločajo za zakup celotne vile za čas poroke. Svojim svatom lahko ponudijo ekskluzivno nastanitev in popolno zasebnost, kar naredi poročni vikend nepozaben.
·Samo nekaj korakov stran se nahaja elegantna poročna dvorana La Vie, kjer potekajo poročni obredi in slavja – vila pa nato gostom nudi intimen prostor za nastanitev, druženje in praznovanje v čudovitem ambientu.
Objekt lahko hkrati udobno sprejme do 21 gostov, kar ustvari občutek popolne intime in zasebnega doživetja ter ekskluzivnost.
Ta vila je prava izbira za tiste, ki iščejo prestižno bivanje, edinstveno poslovno priložnost ali kombinacijo obojega – v idiličnem okolju, kjer se stikata zgodovina in sodobno udobje.
Stopite v stik z nami – radi vam razkažemo vilo, prisluhnemo vašim željam in skupaj odkrijemo vse njene posebnosti.
Kontakt: Marko, +38664114123; marko.gornik@c21.si
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Hotel
Obnove
2019 (celotna obnova)
