Pregled - OTOK KRK, OMIŠALJ - edinstvena VILLA prva vrsta ob morju z restavracijo in panoramskim razgledom!

Opis nepremičnine

OTOK KRK, OMIŠALJ - edinstvena VILA prva vrsta ob morju z uveljavljeno restavracijo in panoramskim razgledom! Na severnem delu otoka Krka, na edinstveni lokaciji tik ob morju v Omišalju, se prodaja izjemna nepremičnina, ki združuje razkošno vilo z več namestitvenimi enotami in uveljavljeno restavracijo s čudovitim razgledom na morje. Nepremičnina se nahaja v prvi vrsti ob morju, ob promenadi in mediteranskem zelenju, v mirnem delu vasi, ki zagotavlja zasebnost, a hkrati blizu vseh ugodnosti. Vila se razprostira na treh nadstropjih in je bila leta 2023 popolnoma prenovljena, urejena in opremljena. V zgornjih nadstropjih je skupno osem visokokakovostnih namestitvenih enot, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na morje. Enote so moderno opremljene, klimatizirane in namenjene turističnemu najemu. Nepremičnina trenutno dosega odlične rezultate v sezoni in ima razvit spletni sistem rezervacij ter redne goste, najpogosteje obiskovalce iz Nemčije, Avstrije in Slovenije. Pritličje vile zaseda eleganten gostinski prostor z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo notranjost z zunanjo pokrito teraso tik ob morju. Restavracija ima kapaciteto približno 70 sedežev, popolnoma opremljeno profesionalno kuhinjo, bar, prostor za shranjevanje in sanitarije. Dekoracija združuje mediteranski čar in sodoben dizajn, lokacija ob morju pa ustvarja edinstveno vzdušje in izjemen potencial za gastronomsko doživetje. Nepremičnina je v obratovanju, ima urejeno lastniško dokumentacijo in uporabno dovoljenje ter je pripravljena za prevzem brez dodatnih naložb. Lokacija zagotavlja visoko zasedenost namestitvenih enot skozi celotno sezono, bližina trajektnega pristanišča, letališča Reka in glavnih cest pa še dodatno povečuje naložbeno vrednost te nepremičnine. Ta edinstvena kombinacija luksuznih namestitvenih in gostinskih zmogljivosti ponuja kupcu možnost nadaljevanja obstoječega uspešnega poslovanja, preureditve v butični hotel ali zasebno rezidenco z lastno restavracijo. Zaradi izjemne lokacije, razporeditve in visokega potencialnega donosa naložbe ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu – idealno za vlagatelje, ki iščejo kombinacijo poslovnega uspeha in mediteranskega načina življenja. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Omišalj

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo