ŽALEC, center - poslovno investicijska priložnost - v gostinski, zdravstveni/zobozdravstveni, turistični, frizerski, kozmetični ali kateri drugi dejavnosti

Iščete poslovni prostor za svojo samostojno dejavnost? Iščete priložnost za dobro poslovno investicijsko naložbo?

Predstavljamo vam priložnost, za nakup popolnoma prenovljenega in opremljenega poslovnega prostora (trenutno kavarna/slaščičarna), na top lokaciji v centru Žalca, oddaljenega le 350 m od znamenite fontane piva.

Ali iščete:

• novo poslovno priložnost v gostinski, zdravstveni/zobozdravstveni, frizerski, kozmetični, turistični ali kateri drugi dejavnosti

• nepremičnino na elitni turistični lokaciji, kjer je vedno veliko obiskovalcev/strank

• nepremičnino, v kateri lahko že jutri začnete s svojo dejavnostjo

• nepremičnino, ki je že opremljena

• nepremičnino, ki je kvalitetno obnovljena in ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj

• nepremičnino za donosno investicijo in oddajanje v najem

Če ste samo na eno vprašanje odgovorili z »da«, potem je to vaša idealna priložnost, za uresničitev vaših želja.

Poslovni prostor v izmeri 139,70 m2 se nahaja v centru obnovljenega mestnega jedra Žalca, ob glavnem prireditvenem prostoru. Nahaja se v pritličju poslovno-stanovanjske staromeščanske stavbe. Na južni strani poslovnemu prostoru pripada (pridobljeno soglasje), še 35 m2 dodatnega prostora , ki se uporablja kot letno/zimski vrt.

Poslovni prostor je razdeljen na dva dela in sprejme do 50 gostov, ima tudi skladišče in pisarno.

Nahaja se v mirnem okolju, na senčni strani ulice , kjer je možnost najema dodatnih površin za ureditev letno/zimskega vrta.

Gostje lahko v poslovni prostor/lokal vstopajo z dveh strani in sicer iz ulice na severni strani stavbe z glavne promenadne mestne vpadnice, kjer se nahajajo tudi brezplačna javna parkirišča ali z južne strani stavbe, kjer so tudi parkirne površine (za goste in zaposlene) in kjer je omogočen vstop tudi za invalide.

Poslovni prostor je v notranjosti v celoti, izredno kvalitetno obnovljen in opremljen , prav tako je obnovljena streha l.2009 in fasada l. 2022.

Poslovni prostor ima prezračevanje in pripravljene instalacije za vgradnjo klime in elektronskega varovanja.

Ogrevanje je na mestni plin in/ali elektriko. Vsa infrastruktura se nahaja v neposredni bližini.

Kupec nosi stroške prodajne pogodbe in 2% davka na promet nepremičnin.

Poslovni prostor ima urejeno dokumentacijo, možnost financiranja.

Možen je tudi nakup z opremo.

Lokal se prodaja, obstaja pa tudi možnost oddaje v dolgoročni najem.

Vljudno vabljeni k ogledu te izjemne priložnosti!

Vaša posrednica za to nepremičnino: Jožica Šmit, vedno pozitivna, vztrajna pri iskanju najboljših rešitev, ljubiteljica narave in živali!

Naročanje na ogled in več info na GSM: 031 379 257 ali email; jozica@galea.si