Pregled - Savinjska, Celje

Opis nepremičnine

Prodamo sodoben skladiščno-poslovni objekt s pisarniškimi prostori v Celju!

V gospodarski coni na jugovzhodnem delu Celja, ob Bežigrajski cesti v Trnovljah pri Celju, je naprodaj moderna poslovna stavba, zgrajena leta 2018, ki je v odličnem, praktično novem stanju.

Glavne značilnosti objekta:

• Skupna tlorisna površina pokritih prostorov: 1.300 m2;

• Skladiščno-proizvodnia hala: 840 m2, svetle višine 6 m.

• Pisarniški prostori: cca 280 m2 v dveh etažah;

• Nadstrešica 185 m2;

• Zunanji gabariti: D 40.5m x Š 30.5m x V 8.0m;

• Površina parcele: 2.507 m2 (v celoti ograjena in pretežno asfaltirana).

Opremljenost in tehnične značilnosti:

• Komunalna oprema: električni priključek, vodovod, javna kanalizacija z ločenim meteornim odvajanjem, TK priključek optika, plinovod, razsvetljava;

• Energetska učinkovitost: za ogrevanje in sanitarno vodo sta vgrajeni 2 toplotni črpalki. Po celotnem objektu je izvedeno talno ogrevanje;

• Energetska samozadostnost: na strehi objekta je postavljena sončna elektrarna 41kw;

• Kovinska nosilna konstrukcija brez vmesnih stebrov v osrednji hali omogoča prilagoditev različnim dejavnostim (skladiščenje, logistika, proizvodnja, servis, prodaja ali razstavni prostor,..);

• Toplotno izolirane stene in strop, talna nosilnost za težje tovore, požarna in zvočna zaščita.

Lokacija:

• Odlična prometna povezanost – bližina avtocestnega priključka Celje, lahka dosegljivost do centa mesta

• Nahaja se v urejeni gospodarski coni s podjetji različnih dejavnosti

• Parcela omogoča dovolj manevrskega prostora za tovorna vozila, parkiranje in morebitno dodatno skladiščenje. Dostopi so urejeni in pregledni, kar olajša poslovno logistiko.

Prednosti nepremičnine:

• Sodobna gradnja → nizki stroški obratovanja in vzdrževanja

• Velika, funkcionalna parcela (2.507 m²)

• Fleksibilna tlorisna zasnova brez vmesnih stebrov

• Odlična energijska učinkovitost - sončna elektrarna 41kw

• Možnost takojšnje uporabe brez dodatnih vlaganj

Prodajni pogoji:

Prodaja se izvaja na podlagi ponudb – kupec odda ponudbo s ceno in rokom plačila.
Cena je konkurenčna, oblikovana na podlagi lastne nabavne vrednosti, lokacije in trenutnega stanja na trgu. Oglaševana cena je neto brez DDV, ki se obračuna po obrnjeni davčni stopnji!

Dan odprtih vrat bo organiziran v naslednjem tednu – vabljeni vsi zainteresirani kupci!
Za prijavo na ogled ali dodatne informacije nam pišite na: janko.parfant@kwslovenia.com

Ekskluzivno na voljo pri Kapitol, powered by Keller Williams.
Odlična priložnost za nakup sodobne poslovne stavbe v središču Savinjske regije!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Celje

Naselje

Celje

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred