4 - SOBNO STANOVANJE V KRANJU / KOT NOVO
(P + 1 + M, l. 2015)

V Kranju, natančneje v mirnejšem delu kraja, v neposredni bližini Vodovodnega stolpa in neposredni bližini osnovne šole ter vrtca, prodamo sredinsko enoto trojčka, ki je zgrajena v etažnosti pritličje, nadstropje, mansarda in je pretežno orientirana proti vzhodu.

Enota trojčka, ki dejansko deluje kot trinadstropno stanovanje, v pritličju obsega predsobo, wc, ter prostoren in svetel osrednji prostor v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba, ki ima izhod na balkon oziroma manjšo teraso. V nadstropju so glavna spalnica, ki ima izhod na balkon, poleg tega pa še kopalnica in manjša soba, ki se uporablja kot utility. V mansardi sta velika otroška soba, za njo pa prostor za shranjevanje.

Stanovanju pripadata še dve parkirni mesti v podzemni garaži, prostor v kolesarnici in prostorna shramba.

Stanovanje se prodaja opremljeno, vsa oprema je kot nova in izdelana po meri.

Stanovanje se ogreva s toplotno črpalko, ki ima možnost tako ogrevanja, kot tudi hlajenja. Stroški v stanovanju so izjemno nizki.

Izjemna priložnost za nakup (nove) nepremičnine v enem izmed najbolj priljubljenih delov Kranja.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirišče: da, dve mesti v podzemni garaži
• Število spalnic: 2 (možnost izgradnje tretje)
• Število kopalnic: 1 + dodaten wc
• Zgrajeno: 2015

POVRŠINA

• Skupne površine: 157,6 m2
• Bivalne površine: 94,4 m2
• Shramba: 5,1 m2
• Balkon: 5,4 m2
• Terasa: 11,5 m2
• Podstrešje: 14,4 m2
• Garaža: 26,8 m2

PRIKLJUČKI

• Kanalizacija: da
• Ogrevanje: toplotna črpalka (možnost gretja in hlajenja)
• Internet: optika
• Elektrika
• Vodovod

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: predsoba, wc, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na vzhodno teraso
• NADSTROPJE: spalnica, balkon, kopalnica, utility
• MANSARDA: otroška soba in shramba
• KLET oz. PODZEMNA GARAŽA: 2 parkirni mesti, kolesarnica, shramba

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / hiša je popolnoma opremljena z opremo izdelano po meri, ki je kot nova

LEGA

• VZHOD: vsi prostori v stanovanju so orientirani proti vzhodu
• ZAHOD: vhod v stanovanje, wc, manjše okno v kuhinji

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v mirni urejeni soseski le kilometer stran od mestnega jedra, dva kilometra od večjih nakupovalnih središč, tri kilometre od gorenjske avtoceste in le streljaj od pokritega olimpijskega bazena, stadiona, otroškega igrišča, sprehajalnih poti ob reki Kokri ter šole in vrtca.

Vabljeni na ogled!