Opis nepremičnine
V mirnem istrskem zaselku Valica, dobrih 5 km od meje s Slovenijo in samo 1 km od peščenih plaž Kanegre nastaja luksuzno naselje modernih vil z bazeni. Neokrnjena narava tega dela Istre s stoletnimi oljčniki in vinogradi je vse bolj iskana destinacija, še posebej med Avstrijci, Nemci, Italijani in seveda Slovenci.
Izjemna kulinarična ponudba domačih tavern, srednjeveška mesta v bližini, golf igrišče, kolesarjenje in pohodništvo med zdravilnim mediteranskim rastjem je nekaj glavnih razlogov, zakaj izbrati Valico za vikend destinacijo, donosno investicijo ali pa za stalno bivanje.
Ponujamo vam enkratno priložnost, da si zagotovite luksuzno mediteransko nepremičnino po izredni ceni. Predmet prodaje je vrhunsko 3 etažno stanovanje v 4. gradbeni fazi (z opcijo dokončanja 'Na ključ). Stanovanje je zasnovano kot 'Resort-style' in je idealno tudi za oddajanje, saj ima poleg savne, fitnessa, letne kuhinje na terasi, jacuzzija, razglednega platoja in mini pisarne predviden prostor za plažo s cca. 450 x 800 cm bazenom, bazen sam v ceno ni vključen. Pričakovani prihodki od oddajanja na sezono so 40.000 - 50.000 EUR.
ARHITEKTURNI KONCEPT
Stanovanje se nahaja povsem v sredini novo nastajajočega naselja, počitniških hiš in modernih vil za oddajanje. Stanovanje je dvojček, ki se nahaja v moderni vili, ki ni samo najvišja med vsemi okoliškimi, ampak tudi najbolj atraktivna - s prostranimi panoramskimi terasami in vso napeljavo za jacuzzi, mini bar, letno kuhinjo, 'sun deck' in bioklimatsko pergolo. Pika na i vrhunski arhitekturi so spiralne stopnice po katerih se boste povzpeli na strešni razgledni plato in uživali v fantastičnem pogledu na oljčnike in vinograde vse do morja, zvečer pa občudovali najlepše sončne zahode v Istri.
INVESTICIJSKI VIDIK
Stanovanje se po ekskluzivni ceni 330.000 EUR prodaja v 4. gradbeni fazi s končano fasado, vrhunskim nemškim stavbnim pohištvom Rehau, strojnimi inštalacijami, notranjimi ometi in betonskimi tlaki, hidroizolacijo panoramske terase, v ceno je vključena tudi bioklimatska pergola 5 x 2 m. Spiralne stopnice do razglednega platoja na strehi objekta so stvar posebnega dogovora med kupcem in prodajalcem. Za dokončno vselitev je potreben denarni vložek v višini cca. 50.000 - 60.000 EUR, odvisno od individualnih zahtev. Dokončanje lahko zagotovimo mi.
V kolikor iščete naložbo, ki bo iz leta v leto več vredna, je naš projekt idealen za vas, saj vam funkcionalna arhitekturna zasnova omogoča zapiranje ali zastekljevanje teras ali delov teras. Na ta način lahko pridobite tudi do 30 kvadratnih metrov pokritih površin in s tem močno povečate vrednost nepremičnine.
NAKUPNI MOŽNOSTI
Ponujeni možnosti za investitorja/kupca so:
- nakup stanovanja kot je navedeno v opisu oglasa (v 4. fazi) po ceni 330.000 EUR
- nakup stanovanja po ponudbi 'Ključ v roke' po ceni 390.000 EUR
Za ogled nepremičnine, slike aktualnega stanja stanovanja ali dodatne informacije nas pokličite.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, Dupleks
