Opis nepremičnine
Nepremičnine Angelus, agencija, specializirana za nakup in prodajo nepremičnin v Istri, vam ponuja to luksuzno stanovanje v starem Rovinju.
Stanovanje se prodaja izključno prek nepremičninske agencije Angelus d.o.o.
LOKACIJA:
Staro mestno jedro Rovinja predstavlja enega najbolj pristnih in romantičnih krajev na Jadranu, kjer se zgodovina in Mediteran združujeta v edinstveno doživetje. Rovinj, ki se nahaja na majhnem polotoku, nekoč otoku, je stoletja rasel znotraj svojih kamnitih zidov, ki mu danes dajejo prepoznaven labirint ozkih, tlakovanih ulic, ki se vzpenjajo proti vrhu mesta. Osrednji del starega mestnega jedra je impozantna cerkev sv. Evfemije, simbol Rovinja, ki dominira nad panoramo in ponuja spektakularne razglede na morje, okoliške otoke in strehe starih mestnih hiš. Pot do nje vodi skozi slikovite ulice, polne galerij, majhnih trgovin, restavracij in skritih kotičkov, ki izžarevajo čar in zgodovino.
Stari Rovinj je znan po svojem posebnem vzdušju - tukaj življenje teče počasneje, v ritmu morja in sonca. Kamnite hiše z lesenimi polkni, balkoni, polni rož, in vonj po morju ustvarjajo ambient, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Bližina morja, kristalno čista voda in številni majhni trgi ga naredijo idealen kraj za sprostitev, pa tudi za uživanje v vrhunski gastronomiji in kulturi.
Zaradi svoje edinstvene arhitekture, zgodovinske vrednosti in izjemne lokacije nepremičnine v starem mestnem jedru Rovinja predstavljajo redko priložnost - kombinacijo prestiža, pristnosti in mediteranskega načina življenja, ki ga je težko najti kjerkoli drugje.
OPIS:
V samem srcu starega mestnega jedra Rovinja, med kamnitimi ulicami, ki pripovedujejo stoletne zgodbe in vodijo do vrha mesta, kjer se ponosno dviga cerkev sv. Evfemije, se nahaja to edinstveno dvonadstropno stanovanje velikosti 156 m² + dodatno podstrešje in shramba v pritličju stavbe. Do stanovanja se pride z lahkotnim sprehodom s slikovitega glavnega trga, skozi pristen mediteranski ambient, ki z vsakim korakom razkriva edinstvenost Rovinja.
Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju lepo vzdrževane in prenovljene stavbe in na prvi pogled daje vtis harmonije, topline in skrbno zasnovane notranjosti. Spodnje nadstropje se odpira v prostorno dnevno sobo, v kateri prevladuje kamin, kar ustvarja vzdušje udobja in domačnosti, bodisi v poletnih večerih bodisi v zimskih dneh. Velike odprtine in celo trije balkoni omogočajo obilo naravne svetlobe, razgled na rovinjsko pristanišče pa še dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije. Kuhinja z jedilnico, prostorna in funkcionalna, je popolnoma integrirana v celoten prostor in ponuja tako praktičnost kot estetiko.
Elegantno spiralno stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahaja mirnejši, intimnejši del stanovanja. Tri spalnice zagotavljajo občutek zasebnosti in udobja, dve moderni kopalnici, ena s kadjo in druga s tušem, pa ustrezata potrebam sodobnega bivanja. Sobe z neverjetnim razgledom na odprto morje in rovinjski zaliv – prizor, ki se spreminja z letnimi časi, a vedno pusti močan vtis – dodajo poseben čar.
V zgornjem nadstropju, okrašenem podstrešju, se nahaja popolnoma okrašeno podstrešje, prostor, ki to nepremičnino še dodatno bogati in ji daje posebno vrednost. Zaradi svoje prilagodljivosti se lahko uporablja kot pisarna, dodatna soba, družabni prostor ali igralnica. Nagnjena streha in moderna strešna okna ustvarjajo prijetno vzdušje, razgled iz tega nadstropja, ki vključuje morje, strehe starega mestnega jedra in silhueto sv. Evfemije, pa je prizor, o katerem sanjajo vsi ljubitelji Rovinja.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, urejeno v elegantnem rustikalnem slogu, ki uspešno združuje tradicijo in modernost. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana za doseganje harmonije prostora, kombinacija naravnih materialov, toplih tonov in funkcionalnih rešitev pa ga naredi izjemno prijetnega za bivanje. Južna orientacija, velike odprtine in obilo svetlobe še dodatno poudarjajo njegovo zračnost in razkošje.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – odlična lokacija, impresivni razgledi in skrbno opremljena notranjost. Ne glede na to, ali iščete dom za bivanje ali naložbo, to stanovanje ponuja izkušnjo bivanja v samem središču enega najlepših mest v Sredozemlju.
Za vsa dodatna vprašanja, več informacij ali za ogled nepremičnine nas kontaktirajte še danes.
Splošne pogoje poslovanja si lahko ogledate tudi na spletni strani https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3,5-sobno
Obnove
2021 (celotna obnova)
