Pregled - Ljubljana, Šmartno pri Litiji

Opis nepremičnine

Prodamo čudovito bivalno enoto v kraju Šmartno pri Litiji. S svojo mirno in prijetno okolico je Šmartno pri Litiji odlična izbira za tiste, ki si želijo udobje podeželskega življenja in dobro povezljivost z Ljubljano. Vožnja traja približno 30 minut z avtomobilom.

Značilnosti nepremičnine:

• Skupna površina: 118,4 m2 bruto

• Popolnoma obnovljena z vrhunskimi materiali – keramika, parket ter kakovostna notranja oprema, ki je vključena v prodajno ceno

• Talni sistem za ogrevanje

• Trije balkoni in velik atrij z zunanjo kuhinjo

• Nadkrito parkirišče za tri avtomobile

• Ograjena zelenica v izmeri 337,29 m2

Prednosti:

• Izjemna dostopnost do Ljubljane: redne avtobusne linije in železniška povezava iz Litije

• Sistem gretja preko ELKO kotla v kombinaciji s sončnimi kolektorji

• Ogrevana voda se shranjuje v 1000-litrskem zalogovniku z vgrajenim bojlerjem (170 L) za sanitarno uporabo

• Lastništvo je brez pravnih obremenitev in evidentirano v zemljiški knjigi

• Enota se nahaja v večnamenski stavbi s štirimi stanovanji in enim poslovnim prostorom (mirna dejavnost)

Postopek za pridobitev uporabnega dovoljenja in parcelacijo pripadajočih zemljišč je v teku. Zaradi tega trenutno ni možna hipoteka. Nakup je možen takoj, prodajalec pa se zavezuje, da bo dovoljenje pridobil na svoje stroške.

Pogoj prodajalca: Kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene kupnine.

Ne zamudite te priložnosti – pokličite nas še danes za dodatne informacije ali ogled!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Šmartno pri Litiji

Naselje

Šmartno pri Litiji

Lokacija na zemljevidu