Opis nepremičnine
Ljubljana, Stožice - Tomačevo, zelo prikupno atrijsko 3 - sobno duplex stanovanje, ki je dejansko k o n č n a vrstna enostanovanjska hiša 48,4 m2 s cca 8 m2 nadkrite terase in cca 7 m2 zunanje shrambe, P+N, l. izgr. 1995, v zelo mirnem urejenem naselju stanovanjskih hiš, parcela 158 m2, kjer je poleg zelenega v celoti ograjenega vrta prostor tudi za 2 tlakovani parkirni mesti, prodamo. Cena: 190.000,00 eur
V urejenem naselju stanovanjskih hiš je na ravni sončni parceli na za nakup na voljo zelo prikupnO ATRIJSKO 3-sobno duplex stanovanje, ki je dejansko končna kompaktna vrstna hiša, ki vašemu bivanju zagotavlja udobje in obilo zasebnosti.
Podrobnejši opis
Prijetna končna vrstna hiša je umeščena v izjemno mirnem zelenem sončnem atrijskem vrtu.
Način projektiranja zagotavljata nadkrito vrtno teraso s pogledom na zeleni predvrt, ki nudi prijetno bivanje v objemu zelenja ter veliko mero zasebnosti, saj je vrt objekta v celoti ograjen.
Objekt je zanostovan v dveh etažah in skupaj obsega 48,40 m2 bruto oziroma 43,70 m2 uporabne bivalne površine, cca 8 m2 nadkrite terase, 4,7 m2 shrambe ob vhodu v objekt ter cca 7 m2 zunanje shrambe za objektom.
Pritličje:
- nadkrita terasa cca 8 m2, ki jo senči vinska trta in se nadaljuje v atrijski zeleni vrt (JV lega) in prostor za 2 parkirni mesti (S lega)
- shramba
- hodnik
- prostorna kuhinja in jedilnica - bivalni del
- kopalnica (TWC) / utility / tehnični prostor, kjer je peč za centralno ogrevanje.
Stopnice, ki prostore v nadstropju povezujejo s pritličjem so umeščene v hodniku.
Nadstropje
- hodnik / garderobni prostor
- večja spalnica
- spalnica/ soba
Dostop in parkiranje
Do objekta je dostop po javni asfaltni cesti.
Parkiranje dveh osebnih vozil je mogoče na tlakovanem delu vrta objekta.
Ogrevanje
V objektu je centralno radiatorsko ogrevanje na električno energijo.
Za ogrevanje sanitarne vode je na voljo bojler/grelec vode.
Tehnični opis
Stavba je zasnovana 1995 in omogoča takojšen pričetek bivanja,
Za še boljšo energetsko učinkovitost in za še bolj sodobne pogoje bivanja je primerno prostor obnoviti.
Lokacija
Objekt je lociran v lično urejenem naselju stanovanjskih hiš, v bližini športno rekreativnih parkovnih površin, 400 m od trgovine, gostinskih lokalov in postajališča LPP, osnovna šola in vrtec pa sta oddaljena 1,8 km. Enostaven in hiter pa je tudi dostop tako do AC priključka kot do nakupovalnega središča BTC
Priročnost lokacije ponuja zasebnost, odmaknjenost od mestnega vrveža in obilo možnosti za raznovrstne športne aktivnosti, kolesarjenje in sprehode.
Možna vselitev: po dogovoru oz. takoj.
Objekt ima gradbeno dovoljenje.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in se prodaja bremen prosta.
Na enostavno in hitro dostopni lokaciji vam je v miru in objemu zelenja za nakup v dveh etažah na voljo kompaktna končna vrstna hiša v ličnem zelenem sončnem vrtu.
Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam vedno radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mraza.com.
Vljudno vabljeni na osebno srečanje!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
