Opis nepremičnine
Ljubljana - Bežigrad, 1-sobno stanovanje 55,1 m2 , zgrajeno l. 1929, adaptirano 2019, PK./2. nad., prodamo. Cena: 179.000,00 EUR
Prodamo lepo obnovljeno in vzdrževano, svetlo, 1-sobno stanovanje, solastniški delež na vrtu, ki meri 452 m2, na odlični lokaciji, parkirno mesto za zapornico, pred stavbo, primerno tudi za investicijo.
Površina
Stanovanje obsega 55,1 m2 .
Razporeditev prostorov
Stanovanje obsega:
- predprostor
- dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- velika spalnica
- shramba
- prostorna kopalnica
Oprema in prenova
Stanovanje je bilo celovito obnovljeno leta 2019, in sicer so bila zamenjana okna s komarniki, talne obloge - vinil, kuhinja in ostala oprema. Kopalnica bi bila za zahtevnejše uporabnike potrebna osvežitve. Stanovanje ima velika okna in je orientirano na jug, zato je prijetno in svetlo.
Stavba je bila z zunanje strani izolirana 2 metra pod nivo zemlje, stanovanje pa ima z notranje strani izolirane vse zunanje stene. Tako da v stanovanju ni nikakršnih težav z vlago. Višina stropov je 2,8 m.
Stanovalci so solastniki zemljišča za stavbo, ki meri 452 m2. Na delu tega zemljišča imajo urejen vrt, kjer stanovalci pridno vrtičkajo. Dodatno je na voljo še zunanja shramba. V stavbi je pet stanovanj, stanovalci si delijo tudi skupno teraso in podstreho.
Stavba se ogreva na toplovod, stroški so relativno nizki in v skupnem znesku čez zimo ne presežejo 210 EUR, čez poletne mesece se gibljejo okoli 150 EUR.
Parkirno mesto / garaža
Parkirno mesto je na voljo pred stavbo, za zapornico, po dogovoru s stanovalci je stanovanju dodeljeno točno določeno parkirno mesto.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v polkleti urejene večstanovanjske stavbe. Mikrolokacija je mirna, odlična za odklop od hitrega življenjskega tempa. V bližini se nahaja vsa infrastruktura, ki jo aktivno življenje zahteva (vrtec, pošta, lekarna, banke, trgovine, gostinski lokali, odlične LPP povezave). Center je oddaljen le 5 minut hoje. Za ljubitelje narave je v okolici dovolj zelenih površin za sproščanje in rekreacijo.
Pravno stanje
Vpisano v ZK. Brez bremen. Gradbeno in uporabno dovoljenje je pridobljeno.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).
1-sobno stanovanje na odlični lokaciji, s funkcionalno razporeditvijo, z odličnimi povezavami do strogega centra mesta, kot tudi do obvoznice, je odlična rešitev tako za par, samsko osebo, kot tudi za investitorje ( npr. oddajanje preko AirBnB).
Za več informacij pokličite na 041 531 692 ali pošljite mail na ana@mreza.com
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2019 (celotna obnova)
