Pregled - ENOTA DVOJČKA V ČRNI VASI PRI LJUBLJANI (P+ M, l. 2023)

Število spalnic

2

Število kopalnic

2

Leto gradnje

2024

Velikost

Neto: 125,60 m² | Bruto: 128,00 m²

Velikost zemljišča

344 m²

Tip

Stanovanje, 5+-sobno

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Enota dvojčka v Črni vasi pri Ljubljani
(P+ M, l. 2023)

V Črni vasi, prijetnem sončnem naselju na južnem obrobju Ljubljane, ki je le 6 kilometrov oddaljeno od Rudnika in 15 min od centra Ljubljane, prodamo enoto dvojčka oziroma stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki se gradi v sklopu nove manjše soseske Barjanski cvetovi.

Soseska Barjanski cvetovi bo obsegala 4 dvostanovanjske hiše, torej 8 enot, zgrajenih v etažnosti pritličje in mansarda. V pritličju stanovanjskih enot je predviden velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpirajo na zelenico ob hiši. Poleg tega sta v pritličju predvidena še manjši kabinet in kopalnica. V mansardi so predvidene spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi, utility in kopalnica. V fazi izgradnje je možno tlorise v nadstropju prilagoditi in število sob ter tudi kopalnic prilagoditi potrebam kupca.

Od 8 enot, ki so bile na voljo, jih je 6 že našlo kupca. Ostali sta dve enoti, katerih bivalni prostori so orientirani proti zahodu.

Hiše bodo za vselitev, torej na ključ, zgrajene do konca junija 2025.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, dve pokriti parkirni mesti
  • Število spalnic: 2 do 4
  • Število kopalnic: 2 do 3
  • Zgrajeno: 3. gradbena faza do 15. avgusta 2024, 4. gradbena faza do konca leta 2024, na ključ do konca junija 2025
  • Vseljivo: vseljivo do konca junija 2025

POVRŠINA

  • Skupne površine: 128,2 m2
  • Bivalne površine: 125,6 m2
  • Kleti: 2,6 m2
  • Površina zemljišča: 344 m2

RAZPOREDITEV SOB

  • PRITLIČJE: vhod, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kabinet, kopalnica, zunanja shramba
  • MANSARDA/NADSTROPJE: štiri sobe, manjša in večja kopalnica

GRADNJA

  • Temelji objektov so pilotirani z betonskimi piloti 35/35 cm.
  • Zunanji in notranji nosilni zidovi so narejeni iz modularne opeke.
  • Plošča nad pritličjem je sestavljena iz zaključnega tlaka in armirano betonske plošče debeline 20 cm.
  • Streha bo simetrična dvokapnica z naklonom 40°, krita z betonsko kritino v sivi barvi.
  • Fasada bo zaglajen beton sistema Demit.
  • Vsi fasadni zidovi bodo izolirani z toplotno izolacijo v debelini 15 cm.
  • Vsa okna in vrata bodo izdelana iz ALU okvirjev in kril, zastekljena s trojno zasteklitvijo. Vsi deli iz aluminija bodo v antracit temno – sivi barvi. Okna bodo zaščitena z zunanjimi roletami na motorni pogon.

OPREMA

  • Vhodna vrata Pirnar / Alu vrata RAL 7016
  • Okna AJM Performance in zunanja senčila na električni pogon AJM
  • Notranja vrata brez podbojev Deta & Co. d.o.o.
  • Hrastov parket (ribja kost ali klasičen) Hotenjka d.o.o.
  • Keramika v prostorih in v kopalnici Soma d.o.o.
  • Kopalniška oprema in armatura Soma d.o.o.
  • Stikala Tem Čatež
  • Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje Daikin
  • Lokalni rekuperatorji Mitsubishi

PRIKLJUČKI

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: toplotna črpalka

LEGA

  • VZHOD: vhod, kopalnica, shramba, spalnica in kopalnici v nadstropju, parkirišče
  • ZAHOD: osrednji prostor, zelenica, sobe v nadstropju

INFRASTRUKTURA

Soseska Barjanski cvetovi se nahaja v Črni vasi, prijetnem sončnem naselju na južnem obrobju Ljubljane, ki je le 5 kilometrov oddaljeno od priključka na Ljubljansko južno obvoznico, 6 kilometrov od Rudnika in 15 min od centra Ljubljane. Lokacija se nahaja v naravnem parku Ljubljansko barje in je izvrstno izhodišče za sprehode v naravi. V bližini so tudi Krim, Rakitna in Podpeško jezero.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Cena

515.722,00 €

Velikost

Neto: 125,60 m² | Bruto: 128,00 m²

Število spalnic

2

Število kopalnic

2

Tip nepremičnine

Stanovanje, 5+-sobno

Leto izgradnje

2024

Nadstropje

- / -

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Trnovo

Naselje

Murgle

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Atrij

Vrt

Terasa

Optika

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
OTP banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin