Pregled - Prodaja, Stanovanje, 1,5-sobno, Ljubljana mesto, Šiška, Zg. Šišk

Opis nepremičnine

Enoinpolsobno stanovanje v Zgornji Šiški
(9/22 nadstropje, novogradnja)

Na voljo je dvosobno stanovanje v kompleksu Spektra zgrajeno po najsodobnejših oblikovalskih standardih in z najkakovostnejšimi materiali. V ceno je vključeno lastniško parkirno mesto.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Odprta loža: da
• Parkirno mesto: da, lastniško parkirno mesto v garaži pod objektom večjih dimenzij 13,7 m2  

POVRŠINA

• Skupne površine: 54 m2
• Bivalne površine: 42,76 m2
• Shramba: 6,79 m2
• Balkon: 4,42 m2
• 1 x francoski balkon
• Skupna velika terasa in je namenjena samo stanovalcem Spektre
• Brezplačen fitnes 24/7 v objektu samo za stanovalce Spektre

RAZPOREDITEV SOB

• Vstopni predprostor/hodnik
• Osrednji dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter francoski balkon
• Spalnica ter izhod na balkonom
• Kopalnica in WC
• Utility / shramba

OPREMA

• Stanovanje je v celoti OPREMLJENO.
• Gradnja: skeletna armirano betonska konstrukcija
• Fasada: izvedena bo sistemska aluminijasta elementna fasada (prezračevalna)
• Streha: pohodna ravna z ustrezno toplotno zaščito in hidroizolacijo
• Predelne stene: debeline 25 cm, toplotna in zvočna izolacija
• Stene med prostori: suho-montažne pregradne stene, polnilo sloj iz toplotne in zvočne izolacije
• Tlaki: hrastov parket, primeren za talno gretje, v sanitarnih prostorih keramika srednjega višjega cenovnega razreda večjega formata. Hodniki/stopnice – keramika.
• Vrata: vhodna - protivlomna z ustrezno požarno in zvočno zaščito, notranja – lesena, suho-montažna izvedba
• Okna: velika panoramska okna. Senčenje bo zagotovljeno z ALU premičnimi paneli.
• Sanitarna oprema: vgrajene viseče WC školjke s podometnimi splakovalniki, vgrajeni umivalniki, talna kanaleta in pregradna steklena stena
• Prezračevanje: urejeno preko prezračevalnih reg v okenskih okvirjih in dvohitrostnega ventilatorja v kopalnici. V WC-jih, kopalnicah in utilitijih je vgradnja ventilatorjev za odvod odpadnega zraka na streho preko prezračevalne vertikale.
• Hlajenje: klimatska naprava, ki se bo nahajala v dnevnih prostorih. V večjih stanovanjih (3ss, 4ss) predpriprava za drugo enoto klimatske naprave v spalnem delu.
• Ogrevanje: v stanovanju je talno gretje. Za potrebe tople vode se bo objekt priključil na daljinsko ogrevanje (toplarna).ter v kopalnici je dodatno radiator
• Predpriprava za pametne instalacije
• Vsako stanovanje ima ločene merilnike porabe vode, elektrike, toplote
• Video-nadzorni sistem v garaži in pritličju
• Sistem za zgodnje odkrivanje in javljanje požara. Nameščeni detektorji dima in CO2 (v garaži).

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna
• Domofon

LEGA

• VZHOD

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v Šiški, v najvišji stanovanjski stolpnici, nasproti trgovskega središča Aleja. Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. Udobno in sproščeno bivanje nudi vsa infrastruktura v neposredni bližini: šola, vrtec, gimnazija, banka, pošta, lekarna, gostinski lokali. 

Vpisano v ZK in brez bremen.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Bežigrad

Naselje

Zupančičeva Jama

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo