Posredujemo pri prodaji svetlega prostronega trisobnega stanovanja v urejeni večstanovanjski stavbi v neposredni bližini centra.

Stavba, v kateri je stanovanje, je bila pred nekakaj leti razglašena za najbolj urejeno stavbo v Ljubljani. Obnovljeni sta bili streha in fasada, nameščena je bila nova toplotna postaja, na račun katere so se ogrevalni stroški bistveno znižali. Pred dvema letoma sta bili obnovljeni tudi dvigali.

Stanovanje je v najvišjem nadstropju stolpnice (19.) in ima odprt pogled na skoraj polovico Ljubljane (od Ljubljanskega gradu in vse do Kamniških alp), sicer je orientirano na zahod.

Ima izredno funkcionalen tloris (ločen bivalni del od spalnega) in odprto teraso velikosti 17 m2,  na katero je mogoče vstopati iz treh prostorov  in sicer iz dnevnega prostora, bivalne kuhinje in glavne spalnice. Obsega: hodnik, ločen wc, dnevni prostor, bivalno kuhinjo, glavno spalnico, otroško sobo in teraso, hodnik in kopalnico.

Tloris omogoča predelavo v 3,5-4 sobno stanovanje. V zadnjih  letih je bilo stanovanje delno prenovljeno: nove rolete 2023, kopalnica in wc 2019, kuhinja 2014, okna, terasa,...)

Odlična lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do središča mesta, BTC centra in tudi do AC obroča. V neposredni bližini je vsa infrastruktura (lpp, železniška postaja,  OŠ, vrtci, trgovine, fitnes,...)

Stanovanju pripada še shramba v kleti objekta (6,3 m2) in souporaba kolesarnice. 

Parkiranje je mogoče v okolici objekta na funkcionalnem zemljišču objekta. V potrjenem kratkoročnem planu je že namestitev zapornice za parkirišče, v bližini pa je mogoče najeti ali kupiti graražo ali parkirno mesto.

Za stavbo  je bilo pridoblejno gradbeno dovoljenje, stanovanje je vpisano  v zemljiško knjigo in je brez bremen.

Vabljeni  na ogled!

Pogoj lastnika za sklenitev posla je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.