Ponujamo vam priložnost za nakup prestižnega dvoetažnega stanovanja na idilični lokaciji, pod vznožjem Šmarne Gore, v Ljubljani - Spodnjih Gameljnah.

Stanovanje je del novejšega objekta, zgrajenega v visokokakovostni skeletni in pasivni gradnji. Z odlično lokacijo in modernimi udobji je to idealna priložnost za vaš novi dom ali investicijo.

Osnovne informacije:

• Velikost: 115,3 m2 neto in 251,50 m2 bruto
• Razporeditev:
  • Prva etaža (47,7 m2):
    • Predsoba
    • 2 Spalnici
    • Kopalnica s tušem
    • Utility prostor
  • Druga etaža (67,6 m2):
    • Kuhinja z jedilnico povezano z dnevno sobo
    • Spalnica
    • Kopalnica s tušem
    • Velika odprta terasa (36 m2)
  • Tretja etaža : Velika odprta terasa (51 m2) s čudovitim razgledom

Udobnosti in posebnosti:

• Dvigalo v objektu z direktnim vstopom v vsa nadstropja, vključno s pohodno teraso v 3. nadstropju 
• Pametni dom sistem ENTIAliving za avtomatizacijo gretja, hlajenja, prezračevanja in upravljanja z žaluzijami in svetili
• Talno gretje in hlajenje, vezano na geotermalno toplotno črpalko (nizki obratovalni stroški)
• Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo zraka
• Shramba v kleti (17,4 m2)
• 2 parkirni mesti v podzemni garaži ter 1 parkirno mesto pred stavbo
• Sodobna arhitektura z minimalističnim slogom
• Visoki stropi za prostorno počutje
• Veliki 2 odprti terasi za uživanje v naravi

Stanovanje je v opremljeno s kakovostnimi napravami in modernim dizajnom, ki zagotavlja udobno in elegantno bivanje.

Datum vselitve: takoj

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.