ŠTIRISOBNO STANOVANJE NA IZJEMNI LOKACIJI ZA BEŽIGRADOM (V NEPOSREDNI BLIŽINI CENTRA) (2/3 nadstropje, l. 1937, parkirno mesto v pokriti garaži)

Ljubljana mesto, Bežigrad Prodaja 20. november 2024 P9390

Neto: 104,60 m² | Bruto: 127,00 m²

365.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - ŠTIRISOBNO STANOVANJE NA IZJEMNI LOKACIJI ZA BEŽIGRADOM (V NEPOSREDNI BLIŽINI CENTRA) (2/3 nadstropje, l. 1937, parkirno mesto v pokriti garaži)

Leto gradnje

1937

Velikost

Neto: 104,60 m² | Bruto: 127,00 m²

Tip

Stanovanje, 4-sobno

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Za Bežigradom v bližini Plave Lagune prodamo prostorno štirisobno stanovanje v drugem nadstropju objekta zgrajenega l.1937, brez dvigala. Odlična lokacija sredi celotne infrastrukture omogoča kakovostno bivanje in hiter dostop do mestnega središča (5min peš). Stanovanje je zaradi svoje odlične lokacije primerno tako za bivanje kot tudi za investicijo, odlično je tudi za oddajanje.

Stanovanje je izredno prostorno in ima funkcionalen tloris ter obsega dolg vstopni hodnik, kabinet/manjšo spalnico, 2 spalnici, dnevno-bivalni prostor, ločeno kuhinjo z jedilnico, kopalnico ter zastekljen balkon z manjšo shrambo. Stanovanje je lepo vzdrževano in delno prenovljeno med leti 1995 in 2010.

Vstop v stavbo je omogočen z Dunajske ceste (vzhod) in z dvorišča (zahod), kjer se nahaja tudi lastna zidana garaža za parkiranje enega vozila. Stanovanju pripadata tudi dve kleti v izmeri 16,9 m2.

Osnovne značilnosti

Dvigalo: ne
Balkon: da (zastekljen)
Parkirno mesto: da, zidana garaža v izmeri 12,5 m2 za eno vozilo do 4,5m dolžine
Prenovljeno: med leti 1995 in 2010

Razporeditev sob

Dolg vstopni hodnik z omarami
Kabinet/ manjša spalnica
Spalnica 1
Spalnica 2
Dnevno-bivalni prostor
Kuhinja z jedilnico
Kopalnica s kadjo in wc-jem
Zastekljen balkon
Manjša shramba

Oprema

Oprema vključena v ceno: da
Klima: ne

Površina

Skupne površine: 126,7 m2
Bivalne površine: 104,6 m2
Balkon: 5,2 m2
Klet: 16,9 m2

Prenova

L. 2010: parket v dnevni sobi; strugane, kitane in brušene vse notranje stene
L. 2009: kuhinjski odtok
L. 2005: vsa okna (PVC dvoslojna okna znamke AJM, aluminijaste rolete)
L. 1995: odtoki, vodovodne in električne napeljave, keramika v kuhinji in kopalnici

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: samostojna plinska peč v kopalnici (nova leta 2016), radiatorji v prostorih

Lega

VZHOD: kabinet/manjša spalnica, spalnica 1, dnevno-bivalni prostor
ZAHOD: balkon, spalnica 2

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji za Bežigradom, v bližini Plave lagune, znotraj mestnega obroča. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (osnovna šola, vrtec, gimnazija, fakultete, knjižnica, pošta, lekarna, banke, zdravstveni dom, LPP postajališče, glavna železniška in avtobusna postaja, trgovine in gostinski lokali). Odlična lokacija nudi hiter dostop tudi do obvoznice.

Dodatno