Opis nepremičnine
LJ. MOSTE, atrijsko sodobno opremljeno 3-sobno 73,78 m2, ki se ga enostavno preuredi v 4-sobno, l.izg.1987, P/12 nad., dvigalo, atrij 38 m2, shramba 1,7 m2, souporaba kolesarnice, parkiranje pri objektu, prodamo. Cena: 380.000,00 EUR
V zelenju urejenega urbanega naselja z veliko igrišč in zelenih parkovnih površin, blizu vse infrastrukture, AC priključka in središča mesta je ljubiteljem bivanja na prostem na voljo enkratna priložnost za nakup sodobnega funkcionalnega popolnoma prenovljenega in opremljenega atrijska 3-sobnega stanovanja, ki se ga enostavno preuredi v 4-sobno.
Lega: severozahod
Podrobnejši opis
Stanovanje je locirano v pritličju, tako da je primerno tudi za dostop z vozički.
Ob vhodu se nahaja kopalnica s kadjo, prostorom za utility.
Prav tako se iz hodnika vstopa spalico in otroško sobo.
S hodnika se blizu bivalnega dela vstopa tudi v ločen wc.
Po hodniku naravnost naprej pa se odpre prostoren svetel dnevno bivalni prostor.
V njem je prostor za kuhinjo od koder je dodatno vhod v prostorno shrambo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odlično podaljša z izhodom na velik atrij z nakrito z lesom tlakovano teraso in zelenim delom atrija.
V atriju je tudi prostor za shranjevanje kosilnice.
Z enostavno vgradnjo dodatne stene in vrat se del dnevne sobe lahko pregradi v dodatno otroško sobo.
Možna je tudi zasteklitev atrija.
K stanovanju pripada kletna shramba in souporaba dveh kolesarnic.
Prenova
V stanovanju so kompletno prenovi kopalnico in wc, zamenjali radiatorje in namestili termostate, zamenjali vsa okna z roletami in komarniki, celotno elektriko, talne obloge in notranja vrata.
Prenovljen je bil tudi atrij, v katerega se je namestil tudi nadstrešek.
Ogrevanje
V stanovanju je radiatorsko centralno ogrevanje na toplovod, ki zagotavlja tudi ogrevanje sanitarne vode. V stanovanju pa je tudi priključek na mestni plinovod.
Energ. razred: D (60 - 105 kWh/m2a), ki je realno bistveno boljši, saj so leta 2018 v stanovanju lastniki med drugim vgradili nova troslojna okna, nova energetska izkaznica pa je v pridobivanju.
Mesečni stroški
Ogrevanje, voda, elektrika in plin se obračunavajo individualno glede na porabo.
Mesečni obratovalni stroški: cca 120-180,- eur, rezervni sklad 15,- eur, elektrika 25,-eur.
Parkiranje
V bližini objekta je dovolj parkirišč in so brezplačna.
Lokacija
Pred atrijem je park z drevesi in otroškimi igrali.
Lega stanovanja in okolica nudita intimo, zelenje, mir ter otrokom omogoča varno igro na prostem.
V neposredni bližini je zagotovljena vsa infrastruktura: trgovine, zdravstveni dom, lekarna, knjižnica, pošta, vrtec, osnovna in srednja šola, LPP, bicikeLj, številna otroška igrišča, športna igrišča, park Muste, PST, Golovec, fužinski grad...
Drugo
Stanovanje je zemljiškoknjižno urejeno in se prodaja prosto vseh bremen.
Prodaja se delno opremljeno oz. po dogovoru.
Pogoj prodajalca je, da 2% davek na promet nepremičnin plača kupec.
Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam seveda vedno radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.com.
Vljudno vabljeni na osebno srečanje!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2018 (celotna obnova)
