Prodamo garsonjero na top lokaciji, v samem centru Ljubljane, na Trubarjevi cesti. Nakup stanovanja je lahko odlična investicija, za namen kratkoročnega ali dolgoročnega oddajanja. Trenutni lastniki so oddajali stanovanje kratkoročno id dolgoročno. Trenutno je stanovanje prazno.
O lokaciji:
Trubarjeva cesta je ena izmed najbolj obiskanih mestnih ulic in se nahaja v strogem centru Ljubljane. Ulica je bila leta 2021 kompletno prenovljena, ima novo komunalno infrastrukturo in je zaprta za promet. V neposredni bližini se nahaja več izobraževalnih in kulturnih ustanov - prenovljena Tovarna Rog in Galerija Cukrarna, Univerza Sigmunda Freuda, Pravna fakulteta UL,...
Garsonjera:
Je prenovljena, sveže prebeljena in opremljena, v izmeri 27,5 m2 na Trubarjevi ulici 57 v Ljubljani. Lokacija je izredno mirna, saj je vhod iz notranjega atrija. Garsonjera je bila popolnoma prenovljena in energetsko sanirana leta 2018, ter je opremljena s po meri narejenim pohištvom. Poleg bivalnega prostora garsonjeri pripadata tudi dve manjši shrambi in zunanja terasa. Na voljo je tako pralni stroj, kot klimatska naprava. Ogrevanje je na elektriko.
Garsonjera se od leta 2019 oddaja kot turistična namestitev, v ta namen so bila pridobljena soglasja s strani sosedov, prav tako pa je narejen profil na spletni strani Airbnb. Kot takšna je idealna investicijska priložnost, saj s svojo izvrstno lokacijo zagotavlja visoko zasedenost skozi vso leto.
Iz Trubarjeve ceste se vstopi do stanovanja preko prehoda - atrija, ki je v solasti etažnih lastnikov stavbe. Stanovanje je etažirano.
Garsonjera sestoji iz:
- prostor, v katerem je kuhinja in splanica ter kopalnica, kar znaša 22 m2
- zunanja prostora, ki sta v naravi dve shrambi: 1,2 m2 in 4,3 m2, skupaj torej dodatnih 5,8 m2.
Stanovanje odlikuje zasebnost.
Pogoji in ostalo
Nepremičnina je vpisana v Zk, bremen prosta. Nakup je možen takoj.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove ter del stroškov sestave pogodbe in primopredaje.
Za ogled ali posnetke nepremičnine nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina.
