Ljubljana - Jarše (bližina BTC-ja) / 1-sobno stanovanje / 2. nadstropje / Funkcionalno, miren okoliš
V 2. nadstropju (od 2eh) večstanovanjskega objekta (v objektu je 12 stanovanj) zgrajenega leta 1963 prodamo izredno funkcionalno in lepo urejeno 1-sobno stanovanje.
Stanovanje je v večini prenovljeno. Prodaja se deloma opremljeno oz. po dogovoru.
Velikost
Skupna površina meri 39,6 m2, pri čemer neto bivalna površina meri 33,4 m2, seštevek dveh shramb v kleti pa 6,2 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: predsobo/hodnik, kopalnico z banjo, kuhinjo z jedilnico in sobo razdeljeno na spalni in bivalni del.
Je orientirano na vzhod (kuhinja) in jug (soba).
Stanovanju pripadata 2 ločeni shrambi v kleti.
Oprema in obnove
Prodaja se deloma opremljeno oz. po dogovoru.
V letu 2019 se je na objektu obnovila fasada (z dodano izolacijo), v letu 1998 pa strešna kritina. V letu 2024 so se prebelili hodniki ter stopnišče.
Obnove stanovanja (po letih):
- 2010: so se zamenjala okna (PVC)
- 2013: so se obnovile talne podloge, kuhinja, kopalnica
- 2018: so se na okna dodali komarniki in zamenjale rolete
- 2023: se je dodala klimatska naprava
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Domofon
- Ogrevanje prostorov: daljinsko ogrevanje (toplovod)
- Ogrevanje sanitarne vode: na elektriko (grelnik vode v kopalnici).
Parkiranje
Parkiranje je mogoče pred oz. ob objektu na javnem parkirišču.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v urejenem 12-stanovanjskem objektu. Objekt ima upravnika in nima dvigala.
V okolici prevladuje enostanovanjska gradnja. Okoliš je izredno miren. V bližini je BTC, kjer je vsa potrebna infrastruktura. V neposredni bližini je LPP postaja (št. 2, 7, 24, 27).
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.
Vseljivo: predvidoma v mesecih april - maj 2025 (v odvisnost od dokončanja gradnje druge nepremičnine).
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
