Pregled - Stanovanje na Prulah

Opis nepremičnine

Iščete sodobno in funkcionalno stanovanje v mirni, a centralni lokaciji? Ponujamo vam popolnoma prenovljeno dvosobno stanovanje na Prulah, ki združuje udobje modernega bivanja z bližino narave in centra Ljubljane.

Osnovne informacije:

• Lokacija: Prulje, Ljubljana – blizu strogega centra, a z dostopom do naravnih zelenic (Ljubljanski grad, Golovec).

• Površina: 51 m² bruto (47 m² bivalne površine + 4 m² balkona).

• Dodatno: 4 m² kletnega prostora.

• Stanje: Popolnoma prenovljeno v letu 2021, vključno s fasado bloka (2019).

• Nadstropje: Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju v bloku brez dvigala.

Prenova (2021) je vključevala:

• Elektrika in vodovod: Kompletna prenova električne in vodovodne inštalacije.

• Podlage in pod: Na novo narejen estrih in položen oljen hrastov parket.

• Stene in stropi: Obnovljene z mrežico in izravnalno maso.

• Kuhinja: Nova, sodobno opremljena kuhinja.

• Ogrevanje: Nova plinska peč znamke De Dietrich z dimnikom.

• Shramba: Po meri narejene omare na hodniku in v kuhinji.

• Kopalnica: Kompletno prenovljena.

• Klimatizacija: Nameščena nova klima znamke Mitsubishi.

• Komarniki na oknih

Stanovanje je prodajano kot:

• Popolnoma opremljeno! Vse, kar potrebujete za udoben vstop, je že na voljo.

Parkiranje:

• Ob bloku: Parkiranje je možno ob bloku, kjer so na parkirnih mestih nameščene rampice, ki jih lahko odklepajo le lastniki stanovanj. Parkiranje poteka po principu "kdor prvi pride".

• Dovolilnica: V okolici je možno parkirati z dovolilnico.

• Garaža: Na voljo je tudi možnost nakupa garaže po ceni 22.000 €.

Stroški (primer za december 2024):

• SPL vplačilo v rezervni sklad (odplačilo prenove fasade, do marca 2026): 50,50 €

• SPL stroški (voda, skupna elektrika, upravnik, komunalni odpadki): 65 €

• Elektrika: 34 €

• Plin: 45 €

• Telekomunikacije: 30 €

Pravni podatki o nepremičnini:

• Vpis v zemljiško knjigo: Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.

• Etažiranje: Stanovanje je etažirano

• Dokumentacija: Iz arhiva je pridobljena gradbena dovoljenja in uporabna dovoljenja iz leta 1963

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Prule

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo