EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST – MODERNO STANOVANJE V SREDIŠČU LJUBLJANE (TRNOVO)

Svetlo, prostorno in elegantno stanovanje trisobno stanovanje s čudovito mansardo in pogledom, 101 m² (67 m² prve etaže + 28 m² mansarda + 5 m² balkon) v urejenem bloku zgrajenem leta 1962, na prestižni lokaciji.

Popolna kombinacija urbanega življenja in naravnega miru.

Stanovanje se nahaja v priljubljeni četrti Trnovo, obkroženo z vsemi sodobnimi udobjí:  

✔️ Neposredna bližina vseh storitev** (trgovine, šole, vrtec, banke, pošta, avtobusna postaja);  

✔️ Hitra povezava na avtocesto;  

✔️ Obilica kavarn, restavracij in kulturnih dogodkov;

✔️ Le nekaj korakov od reke, parkov, pohodnih in kolesarskih poti.

Stanovanje zadovolji najzahtevnejše okuse s svojo odprto in svetlo zasnovo:  

• Velike steklene površine – obilica naravne svetlobe in sonca;  
• Prostorni, funkcionalni prostori – idealno za družinsko bivanje ali delovno okolje;  
• Balkon z razgledom – uživajte v jutranjih kavah ali večernem počivanju;  
• Mansarda kot dodatni prostor – popolna kot delovna soba, gostinska spalnica ali kreativni kotiček.  

Tlorisna zasnova:

• Predsoba,
• Kuhinja z jedilnim prostorom – odprta v dnevno sobo,  
• Dnevna soba z izhodom na balkon,  
• Dve sobi– prilagodljivi za spalnico, otroško sobo ali delovni prostor,  
• Kopalnica z WC-jem,
• Prostorna mansarda – dodatna večnamenska soba.  

Energetska izkaznica: razred E.

Zakaj ravno to stanovanje?

✅ Odlična lokacija – vse na dosegu roke;  

✅ Mir in zasebnost – kljub centralni legi;  

✅ Arhitekturno premišljena zasnova** – sodoben življenjski stil;  

✅ Potencial za personalizacijo – prilagodite svojim željam.  

DODATNE INFORMACIJE:

- blok nima upravnika, niti rezervnega sklada

- v bloku je 6 stanovanj ( 2 stanovanji v polkleti, 2 stanovanji v visokem pritličju in 2 stanovanju v 1. nadstropju) Stanovanje, ki je predmet prodaje se nahaja v 1. nadstropju

- dvigala ni

- parkiranje zagotovljeno pod nadstreškom na funkcionalnem zemljišču stavbe

- streha + fasada v prvotnem stanju

Ne zamudite redke priložnosti za bivanje v eni najbolj priljubljenih četrti Ljubljane. 

Stanovanje, ki združuje udobje mesta in oazo miru – vaš novi dom čaka.

Za dodatne informacije pisite: jana@abc.si

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.