Dve nepremičnini - priložnost za bivanje IN investicijo.
Naprodaj sta dve nepremičnini - trisobno stanovanje in 18 m2 velik prostor v etaži nad stanovanjem.
Trisobno, mansardno stanovanje (čiste stanovanjske površine 55,8 m2) se nahaja v 5. nadstropju, do katerega vodi obnovljeno dvigalo. Stanovanje sestavljata dve spalnici (veliki ca 11m2 in 12 m2), kopalnica s tuš kabino, prostorom za pralni stroj in dvojnim umivalnikom, hodnik in v en prostor povezana jedilnica s kuhinjo in dnevnim prostorom z izhodom na ca 5 m2 veliko, ozelenjeno teraso. Stanovanje je klimatizirano, obrnjeno proti zahodu, centralno ogrevano in skoraj v celoti opremljeno. Strešna okna (Velux) so bila zamenjana leta 2010, opremljena so s senčili in mrežno zaščito proti toči. Po tleh stanovanja je položen parket (v sobah pokrit z itisonom), kopalnica in hodnik sta v marmorju.
Soba v 5.nadstropju meri 18 m2 (talne površine 21 m2). Do sedaj je bila uporabljena kot pisarna, v njej pa je možno izdelati tudi kopalnico in kuhinjo (pridobljeno soglasje etažnih lastnikov), električni priključek je vezan na števec stanovanja. Soba je tako primerna za domačo pisarno (delo od doma), samostojnejše bivanje najstnika ali z nekaj vložka (izdelava kopalnice in kuhinje) za ponudbo na najemnem trgu. Prostor je zelo svetel, saj ima vdelanih kar pet strešnih oken (Velux, dvojna zasteklitev, leseni okvirji) s senčili in klimatiziran. Višina stropa 2,5 m, kolenčni zid na 120 cm.
Streha na objektu je bila zamenjana leta 2006, v načrtu je obnova fasade. Parkiranje je urejeno na skupnih, etažnim lastnikom pripadajočih zemljiščih v neposredni bližini bloka. Okolica objekta je urejena in ozelenjena. Lokacijo odlikuje veliko rekreacijskih površin (pot ob Savi, športni center), bližina vrtca (150 m) in mednarodne osnovne šole (200 m), trgovine in avtrobusne postaje LPP (350 m)
Stroški bivanja so od 80 do 200 eur mesečno (upravnik B-Tech), prispevek v rezervni sklad je 75 eur mesečno, dodatni strošek predstavlja poraba elektrike in internet.
Za objekt sta pridobljeni gradbeno in uporabno dovoljenje, stanovanje je vseljivo konec avgusta. Ostaja lahko skoraj v celoti opremljeno, zemljiškoknjižno stanje je urejeno in čisto.
Poleg kupnine, je kupec dolžan poravniti del stroška transakcije v višini 2%+ddv obračunano od pogodbene vrednosti.
