Opis nepremičnine
3-sobno stanovanje v Črnučah – mirna lokacija ob gmajni, balkon, shramba in veliko parkirišče pred blokom
V mirnem in zelenem delu Črnuč, neposredno ob gmajni, je naprodaj prostorno in lepo vzdrževano 3-sobno stanovanje, ki se prodaja v celoti opremljeno.
Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju večstanovanjskega bloka brez dvigala. Višja lega pa ponuja prijeten občutek zasebnosti in lep razgled na okoliško zelenje in okolico.
Stanovanje je funkcionalno razporejeno in nudi dovolj prostora za udobno bivanje družine. Obsega:
- prostorno dnevno sobo z izhodom na balkon v velikosti 5,4 m2,
- veliko kuhinjo z jedilno mizo,
- praktično urejen pisarniški kotiček,
- spalnico,
- otroško sobo,
- ločeno kopalnico in WC.
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, zato je primerno tudi za kupca, ki si želi vselitve brez večjih začetnih investicij.
Stanovanje je bilo temeljito adaptirano leta 2010, ko so bila med drugim zamenjana strešna okna ter prenovljeni kopalnica in kuhinja z inštalacijami.
V letu 2025 so bili izvedeni še dodatni posegi:
- vgrajena nova kuhinja,
- zamenjana okna; PVC, 3-slojna zasteklitev,
- novo pohištvo v dnevni sobi.
Parket je bil na novo lakiran pred približno dvema letoma. Ob prodaji bo stanovanje tudi na novo pobeljeno.
Stanovanje ima urejeno optično internetno povezavo.
Stanovanju pripada tudi zelo prostorna shramba v mansardi bloka v izmeri 9,1 m2, ki ponuja veliko dodatnega prostora za shranjevanje in sušilnica za perilo. V pritličju so stanovalcem na voljo še kolesarnica ter prostor za otroške vozičke.
Parkiranje je urejeno okoli bloka, parkirnih mest pa je dovolj tako za stanovalce kot tudi za obiskovalce.
Stroški se obračunavajo po dejanski porabi (voda, elektrika in plin). Blok ima lastno kurilno postajo, ogrevalne peči pa so priključene na mestni plinovod.
Ena največjih prednosti stanovanja je njegova lokacija. Nahaja se v mirnem in zelenem delu Črnuč, tik ob gmajni, zato omogoča prijetno bivanje v stiku z naravo, hkrati pa ostaja Ljubljana z vso potrebno infrastrukturo dobro dostopna.
Stanovanje je odlična izbira za družino, par ali vse, ki iščejo miren dom z veliko uporabnega prostora, balkonom, dodatno shrambo in urejeno okolico.
Pogoj prodajalca je, da kupec povrne del stroškov posredovanja v višini 3 % + DDV od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Za več informacij in ogled stanovanja vabljeni k povpraševanju.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2010 (celotna obnova)
