Opis nepremičnine
Ekskluzivno staromeščansko stanovanje z zasebno teraso v srcu Ljubljane, Gornji trg
3-sobno stanovanje, 95,5 m² bivalne površine, 22,1 m² terasa, shramba 3,8 m2, skupaj 121,4 m2
V enem najbolj očarljivih ambientov stare Ljubljane se skriva nepremičnina, ki jo odlikuje nekaj zares posebnega prostornost, značaj in zaseben zunanji prostor sredi mestnega jedra.
Na prestižni lokaciji Gornjega trga je naprodaj elegantno 3-sobno staromeščansko stanovanje, ki združuje atmosfero zgodovinske Ljubljane z udobjem urejenega sodobnega doma. Posebna dodana vrednost je velika, 22,1 m² obsežna terasa, ki predstavlja miren in intimen kotiček za sproščanje, druženje ali uživanje v mestnem utripu nekoliko drugače.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju stavbe zgrajene leta 1930, ki je bila dodatno urejena z novo fasado in streho.
Nepremičnina obsega skupaj 121,4 m², pri čemer je 95,5 m² neto bivalne površine, dodatnih 22,1 m² predstavlja terasa, 3,8 m² pa pripada shrambi.
Notranjost je zasnovana tako, da ponuja prijetno ravnovesje med odprtimi skupnimi prostori in zasebnim delom stanovanja.
Stanovanje sestavljajo:
-
reprezentativen vhodni hodnik,
-
dve spalnici,
-
dve kopalnici, pri čemer pripadata vsaka svoji spalnici,
-
kuhinja z jedilnico,
-
velika dnevna soba s panoramskim izhodom na teraso,
-
utility,
-
dodatni WC.
V kletnem delu objekta je urejena tudi lastna shramba.
Velika terasa v izmeri 22,1 m² stanovanju doda povsem novo dimenzijo bivanja. Urejena je kot miren in zaseben prostor, kjer lahko ustvarite svojo zeleno oazo, uživate ob jutranji kavi ali zaključite dan v prijetnem ambientu starega mestnega jedra.
Prav kombinacija mestne lokacije in zasebne terase je ena največjih posebnosti te nepremičnine.
Urejeno, opremljeno in pripravljeno za bivanje.
Stanovanje je bilo prenovljeno leta 2000 in takrat tudi na novo opremljeno. Prodaja se opremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča, da se po dogovoru v nepremičnino vseli brez večjih začetnih posegov.
Prostori so svetli, prijetni in funkcionalni, celotna nepremičnina pa ponuja dovolj prostora za udoben življenjski slog v enem najbolj zaželenih delov Ljubljane.
Ključne prednosti:
Lokacija z izjemnim življenjskim slogom:
Gornji trg ni zgolj naslov, temveč eden najbolj prepoznavnih ambientov stare Ljubljane.
Bivanje tukaj pomeni, da je vse, kar ponuja mestno središče, praktično na dosegu roke – odlična kulinarična ponudba, kavarne, trgovine, kulturne znamenitosti, storitve in številne možnosti za preživljanje prostega časa.
Hkrati neposredna bližina zelenih in rekreativnih površin omogoča, da lahko iz mestnega vrveža hitro stopite v bolj umirjeno okolje. Lokacija zagotavlja tudi dobre povezave z javnim prevozom ter enostaven dostop do glavnih mestnih prometnih povezav in obvoznice.
Nepremičnina za tiste, ki iščejo nekaj posebnega.
To je stanovanje za kupca, ki mu veliko pomenijo lokacija, prostor, zasebnost in značaj nepremičnine.
Redka kombinacija staromeščanskega ambienta, velike terase, premišljene razporeditve in neposredne bližine mestnega dogajanja ustvarja nepremičnino z izrazitim karakterjem in posebno bivalno vrednostjo.
Vselitev po dogovoru.
Cena: 695.000,00 EUR
Koda: GV6
Pogoj prodajalca je: kupec je dolžan poravnati del stroška prodaje v višini 2 % + DDV, obračunano od pogodbene cene nepremičnine.
Za več informacij in zaseben ogled vas vabimo, da nas kontaktirate.
Informacije na tej spletni strani so zgolj informativne narave in jih je potrebno preveriti v naši agenciji.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, želimo pa biti čim bolj natančni in točni.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
