Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem delu Bežigrada, ki omogoča udobno mestno bivanje in dobro povezavo z drugimi deli Ljubljane. V bližini so zelene površine, park in otroško igrišče, prav tako vrtec, osnovna šola, trgovine in postajališča mestnega avtobusa.
Dobra prometna povezanost omogoča hiter dostop do Dunajske ceste, območja Stožic in ljubljanske obvoznice. Lokacija je primerna tako za posameznike in pare kot za manjše družine ter kupce, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno oddajanje.