Opis nepremičnine
V osrčju ene najlepših ljubljanskih četrti, v mirni in zeleni Rožni dolini, je na voljo atrijsko stanovanje, ki predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo sodobno, prostorno in kakovostno bivalno okolje.
Stanovanje je v dvostanovanjski hiši, ki je bila leta 2018 v celoti adaptirana, praktično iz tretje gradbene faze. Obnova je zajemala vse ključne elemente – od novih napeljav, fasade, strehe, tlakov do oken – zato je kakovost bivanja povsem primerljiva z novogradnjo.
Tloris stanovanja je zasnovan izredno funkcionalno in omogoča udobno bivanje štiričlanske družine. Ob vstopu je hodnik, ki vodi do zasebnega spalnega dela. Glavna spalnica ima neposreden izhod na atrij in je povezana z lastno kopalnico v katero je vstop tudi s hodnika.
Na voljo sta še utility in dodatna prostorna kopalnica, dve otroški sobi ter osrednji bivalni prostor, kjer se razprostira prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Ta odprt prostor se nadaljuje v atrij, ki je lepo urejen, v celoti ograjen in zagotavlja popolno zasebnost.
Gre za idealno povezavo notranjih in zunanjih prostorov, kjer se življenje lahko seli na prosto, bodisi za sprostitev, druženje ali igro.
Stanovanju pripada tudi shramba velikosti 9 m² , parkiranje je mogoče neposredno pred objektom.
Celotna notranja oprema je skrbno izbrana – zasnovana po meri, iz najvišjih kakovostnih materialov in podpisana s strani priznanih svetovnih oblikovalcev. Poseben poudarek je na detajlih, ki prostorom dajejo sodoben, a hkrati topel značaj.
Za popolno udobje in varnost so v stanovanje vgrajeni klimatizacija, alarmni sistem in nadzorne kamere, ogrevanje pa poteka na mestni plin s talnim gretjem, kar zagotavlja energetsko učinkovitost ter prijetno bivalno klimo. Stanovanje je zasnovano tako, da je primerno tudi za gibalno ovirane osebe.
Ena ključnih prednosti nepremičnine je njena lokacija. Rožna dolina je znana po svojem mirnem, zelenem okolju in kakovosti bivanja, hkrati pa ponuja hiter in enostaven dostop do strogega centra Ljubljane in obvoznice. To pomeni, da lahko uživate v tišini doma, ne da bi se odpovedali udobju in dostopnosti mestnega življenja.
Gre za redko priložnost nakupa stanovanja, ki združuje eleganco, funkcionalnost in prestižno lokacijo v enem.
Vabljeni na ogled !
Vabljeni na ogled !
Pogoj lastnika za sklenitev posla je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene oziroma davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oziroma agencijo.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
