Pregled - Ljubljana, Vič, Tržaška cesta

Opis nepremičnine

Ljubljana, Vič, Tržaška cesta

Prodamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje z veliko teraso (8,4 m²) ter uporabo vrta – skupna površina 85,7 m²

Na odlični lokaciji je naprodaj čudovito 2-sobno stanovanje v urejeni večstanovanjski hiši iz leta 1898, ki navdušuje s svojim meščanskim karakterjem, visokimi stropi in obilico naravne svetlobe.
Stanovanje se nahaja v večstanovanjski hiši z urejeno okolico in uporabo skupnega vrta pred stavbo – idealno za sprostitev, druženje ali vrtičkanje.

Površina:

Skupna površina znaša 85,7 m², od tega:

• stanovanje: 72,4 m²

• klet: 4,9 m²

• terasa: 8,4 m²

Opis stanovanja

Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo, udobno spalnico, kuhinjo z jedilnim delom, kopalnico z ločenim WC, shrambo in predsobo.
Iz kuhinje je izhod na veliko sončno teraso, ki nudi zasebnost in prijeten razgled.
Zaradi visokih stropov in velikih oken je stanovanje izjemno zračno, svetlo in prostorno.

Obnove in nadgradnje skozi leta

Hiša in stanovanje sta bila redno vzdrževana in posodobljena:

• 1965: obnova inštalacij

• 1973: zamenjava svinčenih odtočnih cevi z litoželeznimi

• 1976: izgradnja dodatnega balkona

• 1997: obnova elektrike ter vodovodnih inštalacij v kuhinji in kopalnici

• 2001: zamenjava oken z lesenimi dvoslojnimi okni

• 2006: vgradnja PVC balkonskih vrat (AJM) in reverzibilne klime (ogrevanje/hlajenje)

• 2019: vgradnja prisilnega prezračevanja Lunos (v obeh večjih sobah in kuhinji)

Prednosti:

• Zelo svetlo stanovanje z visokimi stropi in prijetno energijo

• Prostorna terasa (8,4 m²) za sprostitev in druženje

• Uporaba vrta pred stavbo

• Klet (4,9 m²) za dodatno shranjevanje

• Redno vzdrževan objekt z ohranjeno arhitekturo

• Klimatska naprava in prisilno prezračevanje

• Možnost takojšnje vselitve

V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, šole, vrtec, javni prevoz in zelene površine. Lokacija omogoča udobno bivanje in hiter dostop do mestnega središča.

Cena: 299.000 EUR

Koda: S224

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine, kar predstavlja 2%+DDV.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Vič

Naselje

Vič

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo