Pregled - Ljubljana mesto, Center

Opis nepremičnine

Trosobno stanovanje v neposredni bližini Tivolija
(1/5 nadstropje, l 2018)

Na izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od parka Tivoli (200 metrov) ter mestnega središča Ljubljane je naprodaj sodobno, prostorno trosobno stanovanje z balkonom v urejeni in priznani soseski zgrajeni leta 2018. Stanovanje odlikujejo premišljena in funkcionalna razporeditev ter odličen tloris s prostornim balkonom, vrhunska oprema in prijetno svetlo bivalno okolje. Objekt je od centra mesta oddaljen le nekaj min hoje in se nahaja v bližini celotne infrastrukture, ki je primerna za družine.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da (neposredni dostop iz garaže)
• Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti v garaži (priključek/priprava za polnilno postajo)
• Balkon: da 
• Kolesarnica: da 
• Skupna terasa z razgledom na Ljubljanski grad in mestno panoramo: da
• Fitnes in otroško igrišče na zasebnem notranjem dvorišču

POVRŠINA

• Skupne površine: 102,90 m2
• Bivalne površine: 81,6 m2
• Balkon: 13,3 m2
• Shramba: 8 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Vstopni hodnik
• Prostorna dnevna soba z jedilnico in moderno kuhinjo ter izhod na balkon
• Spalnica 1 (z izhodom na balkon)
• Splanica 2 (z izhodom na balkon)
• Kopalnica ter WC
• Utility/kabinet (možnost izdelavr dodatne kopalnice)
• Balkon/loža

OPREMA

• Vgrajena oprema je vključena v ceno: da 
• Vsa oprema je vrhunska ter v večini izdelana po meri.
• Kuhinja je opremljena z Bosch belo tehniko.
• Spalnica z vgradno omaro
• Hodnik z vgradnimi omarami idelanimi po meri
• Kopalnica z nadglavno prho, pralnim in sušilnim strojem ter bidejem

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: talno gretje, klima, daljinsko - toplovod (toplarna)
• Pametne inštalacije
• Priključek/priprava za polnilno postajo v garaži

LEGA

• ZAHOD

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v mirnem delu Spodnje Šiške ter neposredni bližini parka Tivoli in mestnega središča. Lokacija omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture - vrtci, osnovne šole, trgovine in storitve, pošta, LPP - več linij v bližini kar omogoča zanesljiv prevoz v različne dele mesta, BicikelLJ in Avant2go so prav tako v neposredni bližini. Kljub centralni legi soseska nudi zasebnost, varnost in prijetno bivalno okolje s prestižno stanovanjsko zazidavo in obilico zelenih površin. Zelene površine v okolici parkovi, drevoredi prispevajo k prijetenemu ambientu, toplejšim in svežim poletjem ter boljšemu počutju tudi v hladnejših mesecih. Lokacija je tudi prijazna kolesarjem saj je območje Šiške dobro prepleteno s kolesarskimi stezami in povezavami. Idealno je za sprehode, reakreacijo ali umik iz mestnega vrveža (Tivoli, Rožnik, Mostec).

DODATNE INFORMACIJE 

Stanovanje je vseljivo poleti 2026.

VABLJENI NA OGLED!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljane

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred