Opis nepremičnine
V Celovških dvorih prodamo svetlo 2-sobno stanovanje s prostorno teraso in ložo, ogromno shrambo in parkirnim mestom v garaži, v skupni velikosti 138,7 m2
Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta, zgrajenega leta 2009. V objektu je dvigalo.
Poleg izjemne lokacije, kjer je vsa ključna infrastuktura za udobno bivanje dostopna peš, so stroški bivanja nizki, saj ima stanovanje pridobljeno energetsko izkaznico v razredu A1.
Glavna prednost stanovanja je izjemno prostorna terasa, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev, druženje ali urbano vrtnarjenje.
Površina in razporeditev prostorov
Stanovanje je veliko 111,3 m2, od tega je bivalnih površin 51,5 m2, ki obsegajo:
- predprostor
- kuhinjo z bivalnim delom
- spalnico
- prostorno kopalnico tušem in wc-jem
Iz bivalnega dela in spalnice vodi izhod v 12,7 m2 veliko ložo, ki se nadaljuje na prostorno teraso v velikosti 47,1 m2
Stanovanju pripada tudi ogromna klet v velikosti 27,4 m2.
Celotno stanovanje ima zahodno orientacijo.
Parkiranje
V ceno je vključeno eno parkirno mesto v garaži pod objektom v velikosti 22,9 m2, ki se nahaja tik ob stanovanju pripadajoči kleti.
Ob tem parkirnem mestu je zadosti prostora tudi za parkiranje motorja.
Možen je dokup še dodatnega parkirnega mesta v garaži v velikosti 18,2 m2 po ceni 30.000 eur.
Priključki
Talno gretje po celotnem stanovanju, stanovanje pa se ogreva preko toplovoda.
V bivalnem prostoru, spalnici in kopalnici so tudi radiatorji.
Predpriprava za klimo.
Ločena števca za toplo in hladno vodo.
Optika.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini priključka na severno ljubljansko obvoznico, nasproti nakupovalnega centra Aleja in postajališča LPP.
Lokacija s pripadajočo infrastrukturo tako bodočemu kupcu omogoča popolno udobje za bivanje.
Oprema in vselitev
Vsa oprema ostane v stanovanju z izjemo kavča, pisalne mize in visečega stola v loži.
Stanovanje bo za primopredajo na voljo najkasneje konec junija 2026.
Pravno stanje
Vpisano v ZK.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Vljudno vabljeni na ogled!
Za več informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na [email protected]
Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
