Ljubljana - Rudnik / Povsem prenovljeno 1,5-sobno stanovanje / Pripadajoče parkirno mesto
V polkleti obnovljene 3-stanovanjske hiše prodamo lepo, povsem prenovljeno in opremljeno 1,5-sobno stanovanje v izmeri 34,3 m2.
Četudi je stanovanje v polkleti stanovanje deluje prostorno in je tudi dovolj svetlo.
Stanovanju pripada tudi izključna uporaba shrambe, skupne pralnice/kotlovnice in enega parkirnega mesta za hišo.
Velikost
Stanovanjska oz. prodajna površina meri 34,3 m2. Shramba je velikosti cca. 2 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: hodnik, spalnico, kopalnico s tušem, kuhinjo z dnevno-bivalnim prostorom.
Glavnina stanovanja je orientirana na severovzhod in jugovzhod ter na jugozahod.
Oprema in obnove
Prodaja se v celoti opremljeno oz. po dogovoru. Oprema je kvalitena, višjega cenovnega in v večini izdelana po meri.
Stanovanje se je v letu 2025 v celoti prenovilo: nove vodovodne in električne inštalacije, prenovljeni kopalnica in kuhinja, obnovljene talne podloge (vinil/keramika), nova hidroizolacija pod talnimi podlogami s talnim ogrevanjem, nova notranja in vhodna vrata (protivlomna), nova 3-slojna okna, nova centralna peč na ogrevanje, obnova vseh notranjih sten, vgradnja rekuperacije/prezračevanja.
Hiša je bila prav tako deležena bistvenih obnov: nova streha v letu 2014, obnovljena fasada v letu 2024 (17 cm izolacije), nova vhodna vrata, itd.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Domofon
- Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: centralno na elektriko
Parkiranje
Parkiranje je mogoče za hišo na pripadajočem parkirnem mestu.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v 3-stanovanjski hiši.
V okolici prevladuje enostanovanjska in večstanovanjska gradnja.
Hiter dostop do vse pomembne infrastrukture (šola, vrtec, LPP je v neposredni bližini, ...). Oddaljeno 2 km od centra mesta in AC obroča.
Pravno stanje in vseljivost
Vpisano v kataster in zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino ter bremen prosto.
Mogoč je takojšen prevzem.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec je dolžan povrniti prodajalcu del stroškov prodaje v višini 2% kupnine + DDV.
POTREBUJETE POMOČ PRI OCENI VREDNOSTI IN PROFESIONALNI TER VARNI PRODAJI VAŠE NEPREMIČNINE?
Pripravimo vam realno oceno vrednosti vaše nepremičnine in oblikujemo ustrezno strategijo prodaje, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno.
Pokličite za brezplačno svetovanje in oceno vrednosti vaše nepremičnine.
Kontakt: 040 830 000 ali alen@abc.si
