Pregled - Ljubljana mesto, Center

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji v Trnovem posredujemo pri prodaji prijetne garsonjere z galerijo, ki se nahaja v najvišjem nadstropju urejenega bloka. Lega v zadnjem nadstropju stanovanju zagotavlja popolno intimo, obilo naravne svetlobe ter nepozabne poglede skozi veliko panoramsko okno, ki sežejo vse do Rožnika in Polhograjskega hribovja.

Lokacija v srcu Trnovega združuje mirno in zeleno okolje s takojšnjo bližino mestnega središča, kar omogoča hiter dostop do Špice in kulturnega dogajanja peš ali s kolesom. V neposredni okolici se nahaja celotna infrastruktura, od trgovin in šol do priljubljenih lokalov, bližina Ljubljanice pa nudi obilo priložnosti za sprostitev v naravi.

Stanovanje obsega hodnik, kopalnico s kadjo, svetel bivalni prostor s kuhinjo, galerijo s spalnim delom ter izhod na prostorno teraso, ki je kot nalašč za uživanje v večernih sončnih zahodih. Za prijetno bivanje v vseh letnih časih skrbi vgrajena klimatska naprava, ogrevanje pa je urejeno etažno preko plinske kotlovnice.

K stanovanju pripadata shramba v velikosti 3 m² in dostop do skupne kolesarnice, parkiranje pa je varno urejeno na parkirišču pred stavbo, ki je zaščiteno z zapornico. Objekt je lepo vzdrževan, z novo fasado iz leta 2010, obratovalni stroški pa so nizki in znašajo med 100 in 150 EUR mesečno.

Ker je stanovanje potrebno osvežitve, predstavlja izjemen potencial za prenovo po vašem okusu, v oglasu pa so za lažjo predstavo priložene tudi vizualizacije možne posodobitve prostorov.

Nepremičnina je etažirana, vpisana v zemljiško knjigo in prosto bremen, prodaja pa se opremljena in je vseljiva takoj po plačilu kupnine. Zaradi strateške lokacije in edinstvenega značaja je stanovanje idealna izbira za par, posameznika ali kot varna naložba za oddajanje.

POGOJ PRODAJE: Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2 % prodajne cene + DDV.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljane

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred