Opis nepremičnine
Izjemna priložnost za ljubitelje staromeščanskih stanovanj v strogem centru Ljubljane. Na voljo je čudovito 4,5-sobno stanovanje s krasnimi arhitekturnimi detajli v znameniti baročni Reyevi hiši, kjer imate možnost zaključevanja stanovanja z izbranimi materiali.
Stanovanje je v izmeri 169,0m2 uporabne površine in obsega: dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso (11,00m2), 2 sobi, spalnico, garderobno sobo, hodnik, 2 kopalnici, utility, ločen WC, shrambo (17,18m2). Nahaja se v najvišjem nadstropju stavbe, na voljo je tudi dvigalo.
Ima zelo zanimiv in razgiban tloris z zanimivimi detajli ter ponuja možnost izdelave v vrhunsko dizajnersko stanovanje. Shramba je namenjena za vinsko klet, saj je vkopana v Grajski hrib in ima zadaj tudi izhod na pot ki vodi na Ljubljanski grad. Izhod na zgornjo teraso poteka po stopnicah (še neizdelane, predstavljene v vizualizaciji) mimo kuhinje, kjer se lahko sproščate v čisti tišini, saj mestni hrup tja ne seže. V stanovanju so že izdelane zaključene hrastove stopnice, čudoviti vidni tramovi pa so smrekovi.
Do leta 2019 je bila izvedena temeljita prenova v skladu s spomeniškim varstvom do izbire finalnih materialov, ki si jih kupec lahko izbere po svojem okusu. Narejeno je talno gretje, predpriprava za klimo, ogrevanje je na toplarno.
Stanovanju pripada tudi sorazmerni del skupnih prostorov ( kolesarnica, atrij, arkadni hodniki, dvigalo...). Parkiranje za stanovalce je zagotovljeno po subvencionirani ceni na javnih parkiriščih ali v garažni hiši na Kongresnem trgu.
Lokacija stanovanje je odlična, saj je vsa potrebna infrastruktura dosegljiva peš (trgovina, šola, vrtec, bolnišnica, tržnica,..), prav tako je zelo blizu tudi LPP postajališče. V neposredni bližini je tudi glavna železniška in avtobusna postaja, peš pa se lahko odpravite tudi na Grajski grič ali hrib Golovec.
Za več informacij smo na voljo.
Vabljeni na ogled!
Prednosti za kupca:
- Znamenita baročna Reyeva palača
- Strogi center Ljubljane
- Možnost zaključevanja z izbranimi materiali
- Mansardno stanovanje
- Vinska klet
Podrobnosti
Velikost
Neto: 169,00 m² | Bruto: 197,00 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4,5-sobno
Obnove
2019 (celotna obnova)
