Pregled - Stanovanje, 3-sobno, prodaja, Bežigrad

Opis nepremičnine

Na Ježici prodamo novo 3-sobno atrijsko stanovanje s teraso, zunanjo lopo in dvema parkirnima mestoma pred objektom, skupne kvadrature 96,7 m2. V ceno je že vključen 9,5% DDV.

Stanovanje se nahaja v sklopu naselja, v katerem bodo zgrajeni trije dvostanovanjski dvojčki in ena hiša dvojček.
V vsakem od dvostanovanjskem objektu se bosta v pritličju nahajali dve 3-sobni atrijski stanovanji, nad njima pa dve 4-sobni dupleks stanovanji.

Površina in razporeditev:
Stanovanje obsega 69,40 m2 bivalnih površin, ki obsegajo:

• predprostor
• tehnični prostor
• spalnico z izhodom na teraso
• otroško sobo
• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na atrij
• kopalnico z wc-jem

Terasa, na katero se dostopa iz spalnice je velika 17,2 m2, terasa na katero se dostopa iz dnevno-bivalnega prostora pa je velika 10 m2
Atrij bo delno zatravljen in je velik 12,7 m2. Na njem bo postavljena tudi vrtna lopa.

Izvedba
Objekt je klasične gradnje (opeka), prav tako so predelne stene opečnate.
Izolacija je 20cm iz stiroporja in kamene volne.
Okna so troslojna, z zunanjimi senčili na električni pogon.
Ogrevanje je talno (v kopalnici tudi radiatorsko) na plin (v stanovanju je lastna plinska peč).
Za ohlajevanje stanovanj je vgrajena predinštalacija za klimo.
V bivalnih prostorih so lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.

Parkiranje
Stanovanju pripadata dve zunanji lastniški parkirni mesti pred objektom, z možnostjo direktnega dostopa v atrij.
Na skupni dovozni poti bodo urejena še 4 parkirna mesta za obiskovalce.

Lokacija in infrastruktura

Objekt je lociran na Ježici, celotna soseska pa je umaknjena od glavne ceste.
V bližini je vrtec, mednarodna šola, osnovna šola, trgovina, lpp in železniška postaja.
Za ljubitelje rekreacije so hitro dostopne sprehajalno-rekreativne gozdne poti, ki jih nudi bližnja Rašica ali sprehajalne poti ob Savi.
Hiter dostop do ljubljanske obvoznice.

Predviden rok za primopredajo je konec oktobra 2024.

Vsi renderji so simbolični.

Za vse dodatne informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Bežigrad

Naselje

BS3

Lokacija na zemljevidu