Pregled - 3-sobno z atrijem, možno tudi 4-sobno, TOP lokacija

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji čudovitega atrijskega stanovanja na zelo zaželeni lokaciji v neposredni bližini Rožne Doline. Izjemna ter redka priložnost za nakup stanovanja, ki ustreza vsem standardom kvalitetnega bivanja ter bližine potrebne infrastrukture. Stanovanje je primerno tako za posameznike, kot pare ter družine z otroki, saj vsem skupinam nudi nekaj več, kot le stanovanje v urbani okolici. V želji, da se počutite, kot doma, so bila tudi zasnovana stanovanja, ki so delo priznanega arhitekturnega biroja Šabec Kalan Šabec Arhitekti, temu pa je pripomogla tudi sama lokacija, kjer se prepleta bližina središča mesta ter bližina najlepših zelenih površin krajinskega parka Rožnik ter parka Tivoli.

Predstavitev Vile Nova A ter Vile Nova B

Na stičišču Ceste na Brdo ter Poklukarjeve ulice se gradita dve moderni ter nizkoenergetski večstanovanjski vili Nova. Čudovita lokacija za vaše novo domovanje, vam bo omogočila prijetno ter udobno bivanje, saj se v neposredni bližini nahaja vsa pomembna ter potrebna infrastruktura do katere boste hitro dostopali:

• Osnovna šola Vič 350 m
• Vrtec Vrhovci 140 m
• Park Tivoli 2 km
• Rožnik 3 km
• PST urejena peš pot 450 m
• Center (Prešernov trg) 4 km
• Avtocestni priključek Ljubljana-Brdo 2 km
• Trgovina 300 m

Vili Nova se ločita na dva pravokotna objekta in sicer vila Nova A ter Vila Nova B, vsaka s po šestimi prestižnimi ter sodobno zasnovanimi stanovanji z uporabnimi tlorisi, ki vam bodo nudili vrhunsko udobnost. Etažnost posameznega objekta je klet pritličje in dve nadstropji, kar pomeni, da sta v vsakem nadstropju le dva stanovanja, namenjena predvsem vsem, ki si želijo kvalitetnega bivanja. V pritličju sta v vsakem objektu na voljo dva 3-sobna stanovanja s prostornim ter ograjenim atrijem, v 1. in 2. nadstropju pa po eno 3-sobno ter eno 4-sobno stanovanje. Vsa stanovanja v 1. in 2. nadstropju imajo tudi pripadajočo ložo ali teraso. Vsem stanovanjem pripadata po dva parkirna prostora v izjemno prostorni podzemni garaži z dostopom po klančini, kar je prava redkost pri butičnih projektih. Prav tako vsakemu stanovanju pripada shramba, skupno pa je stanovalcem na voljo še kolesarnica. Vse etaže so povezane s stopniščem in dvigalom. 

Vili odlikuje nadstandardna gradnja s stavbnim pohištvo višjega cenovnega razreda alu-les proizvajalca Internorm, s trojno zasteklitvijo in nadstandarno višino ter izjemno zvočno in toplotno izolacijo. Za senčenje prostorov bodo poskrbele vgrajene zunanje žaluzije Hero na motorni pogon.  

Stanovanja se bodo ogrevala preko talnega gretja, vezanega na toplotne postaje v posameznem stanovanju. Prezračevanje je urejeno z rekuperacijskim sistemom z izmenjavo zraka. V vsakem stanovanju pa so predvidene tudi klimatske naprave. 

V skrbi za udobno ter kvalitetno bivanje je investitor izbiral tudi vse izvajalce in materiale tako, da bo tudi vsa notranja oprema, od vhodnih vrat, notranjih vrat, parketa ter kopalniškega pohištva višjega cenovnega razreda.

Stanovanje v VILI Nova B

B-S2 

• 3 – sobno. Možnost pregraditve v 4 - sobno.
• Pritličje z atrijem.
• Neto kvadratura: 84,15m².
• Loža: 6,66 m².
• Atrij: 40,36 m².
• Shramba: 4,98 m².
• V ceno sta vključena 2 parkirna mesta.

Stanovanje bo vseljivo: pomlad/poletje 2025.

V ceno stanovanja je že vključen pripadajoč ddv v višini 9,5%.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Rožnik

Naselje

Vič

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo