Pregled - Sonce, mir in odlična lokacija: svetla garsonjera na Fužinah

Opis nepremičnine

Lokacija, ki združuje naravo in mesto. Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Fužinah prodajamo svetlo in funkcionalno garsonjero. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju urejenega in zgledno vzdrževanega bloka (l. 1981), ki ga obdajajo zelene površine in mirno okolje.

Svetloba in udobje: garsonjera je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan. S površino 29,32 m2 (kot tudi lastnim kletnim prostorom 4m2) nudi premišljen tloris, ki omogoča praktičnost kvalitete bivanja. Pred desetimi leti je bila nepremičnina delno adaptirana, trenutno pa se ponaša z:

• Novo klimatsko napravo za optimalno hlajenje in ogrevanje.

• Vrhunskimi protivlomnimi in protihrupnimi vrati, ki zagotavljajo zasebnost in varnost.

• Delno opremo, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo brez večjih začetnih vložkov (ostaja kuhinja, pralni stroj v kopalnici, osnovna kopalniška oprema, nekaj garderobnih modulov etc.)

Vse na dosegu roke: bivanje tukaj pomeni, da avtomobila skoraj ne potrebujete. V neposredni bližini se nahajajo:

• več LPP postaj (linije 11, 20, 22, 25), vrtec, osnovna šola, srednje šole, trgovine, pošta, banka lekarna in zdravstveni dom.

• Številne poti za rekreacijo ob Ljubljanici in bližina Golovca.

• Priljubljene kavarne za sproščen konec tedna.

• Le 3 km do strogega centra mesta (15 min s kolesom) in takojšen dostop do ljubljanske obvoznice z BTC centrom na dosegu roke.

Priložnost za investicijo ali prvi dom: zaradi nizkih stroškov vzdrževanja, odlične lokacije in bližine celotne infrastrukture je garsonjera idealna izbira za mlade profesionalce ali kot varna investicija za dolgoročno oddajanje. Parkiranje je urejeno v okolici bloka, težav z dostopnostjo ni.

Pogoji prodaje: stanovanje je lastniško in zemljiško-knjižno urejeno, brez bremen. Agencijskih provizij ni. Vseljivo po 1.6.2026.

Kličite 041 587 167 (g. Franci)

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Moste

Naselje

Fužine

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.

Oprema in ostalo